Gammelgårds Alle 17, 2. 28.
2665 Vallensbæk Strand

2.450.000 kr. 88 m² 3 rum
Kontantpris 2.450.000 kr.
Ejerudgift 3.830 kr.
Boligareal 88 m²
Rum 3
Energimærke

MODERNE 3 VÆR MED VESTVENDT ALTAN

VELKOMMEN TIL DIT FREMTIDIGE HJEM

UDSIGTS-LEJLIGHED I BYGNING MED ELEVATOR

Flot moderniseret og rummelig lejlighed, designet til komfort og bekvemmelighed. Godt beliggende i et familievenligt kvarter kun få minutter fra byens liv.
I får her perfekte rammer til familien eller parret. 2 soveværelser der er lyse og luftige, ideel til hvile og afslapning. 1 stor stue perfekt til sammenkomster eller stille aftener.
Altan mod vest – Nyd varm eftermiddagssol og smukke solnedgange.

Flot moderne HTH køkken, fuldt udstyret til alle dine kulinariske behov.
Akustikpaneler på entre, stue og soveværelse for en moderne stemning.
Nyrenoveret og elegant badeværelse
Lukket altan og udvendige vinduer af høj kvalitet

Beliggenheden er central med bare 10 minutters gang til togstationen – problemfri pendling og hurtig adgang til Bycentret. Et familieorienteret kvarter der er sikkert, fredeligt med legepladser, børnehaver og skoler i nærheden.

BESTIL EN FREMVISNING OG OPLEV DENNE LYSE DRØMME-LEJLIGHED

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1966
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	88 m²
Grundareal	35.001 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.450.000 kr.
Ejerudgift	3.830 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.502 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.792 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	18.322
Skatteprocent	25,6%
Grundskyld	8,6‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vallensbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vallensbæk

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Hvorfor flytter vi herfra

"We move out because we want a little garden for the little one, and an extra room for guests. we could not do that from the start because budget is tight, but we are moving still here in the neighbourhood, because we love the institution kid goes to, the green areas and all the facilities "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Your future home in a family-friendly area just 10 minutes from train station 2 bright bedrooms, large living room, west-facing balcony, HTH kitchen, acoustic panels, renovated bath, closed balcony, new paint. Questions? https://chatgpt.com/g/g-67e276e4ebcc819192f028c43d766760-vejlegardsparken"