Villa

Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand

5.850.000 kr. 178 m² 6 rum
Kontantpris 5.850.000 kr.
Ejerudgift 4.214 kr.
Boligareal 178 m²
Grundareal 685 m²
Rum 6
Energimærke

Denne lækre villa har et fantastisk køkken alrum og en sjæl som sjældent opleves. Beliggende i rolige, lukkede omgivelser, på hyggelig, lukket vej i det efterspurgte Hyttekvarter, hvor børn trygt kan færdes, og med alle de efterspurgte faciliteter beliggende kun få minutters gang væk. Et "stenkast" væk ligger den populære Egholmskole og Vallensbæk centret med fine indkøbsmuligheder og med stationen, der har bus- og togforbindelser i alle retninger. Den smukke Vallensbæk havn og strand ligger ligeledes tæt på, og du kan komme til København H på kun 20 minutter i tog.

Der er tale om en stemningsfuld bolig på hele 178 kvadratmeter, perfekt til den pladskrævende familie, der vil bo centralt med nem adgang til alle de ting som bruges mest i dagligdagen. Den har solbeskinnede udearealer, syd- og vestvendte facadepartier med store vinduer der bidrager med et smukt lysindfald igennem boligen, gode terrasser med- og uden overdækning samt stor græsplæne med masser af plads til leg. Desuden garage med elektrisk port og mekanikergrav.

Boligen har en afslappende atmosfære, der sender dig i godt humør straks du træder ind af hoveddøren. Det elegante køkken alrum har tidligere været flere rum, men i forbindelse med renovering af villaen har ingeniøren beregnet en superlækker løsning til nedrivning af væg, der nu er erstattet af to runde limtræssøjler. Det giver stuen et unikt udtryk. Der er rigelig plads i alrummet til det store smagfulde køkken med tilstødende spiseafdeling og store tv-opholdsarealer. Adgang fra alrummet til overdækket terrasse og terrasse i det fri. Underetagen indeholder desuden værelse, badeværelse med kar samt endnu et stort værelse. På første sal findes stor repos, perfekt som multirum, to gode børneværelser samt stort forældresoveværelse med loft til kip og med udgang til overdækket altan mod syd.

Drømmer du om en villa med særpræg og i gå-afstand til alle de gode ting, så kom og se denne perle.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas og varmepumpe
Byggeår	1966
Ombygget	1982
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	178 m²
Garage	12 m²
Grundareal	685 m²

Økonomi
Kontantpris	5.850.000 kr.
Ejerudgift	4.214 kr.

Finansiering
Udbetaling	295.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.672 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.061 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her