Nysøvej 57
2665 Vallensbæk Strand
-
4.870.000 kr.
105 m²
4 rum
- Kontantpris 4.870.000 kr.
- Ejerudgift 3.286 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 982 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
MODERNE OG STILSIKKER VILLA I FØRSTE RÆKKE TIL NATUREN
FLOT TAG UDEN ASBEST.
Velkommen til en moderne og særdeles indbydende villa, hvor et stilrent design og en helt unik beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen er indvendigt renoveret i 2024 og fremstår med flotte materialevalg, elegante sildebensgulve og en lys indretning, der skaber en eksklusiv og indflytningsklar helhed. Samtidig understøttes det gode helhedsindtryk af en flot tilstandsrapport med få anmærkninger.
Boligens naturlige samlingspunkt er det stilrene køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset og den smukke udsigt helt indenfor. Herfra er der direkte udgang til den store træterrasse, som danner de perfekte rammer om både afslapning og hyggelige sommeraftener.
Haven grænser direkte op til Naturparken ved Store Vejleå og giver en sjælden kombination af fredelige omgivelser, privatliv og en udsigt, der kan nydes året rundt. Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv med kort afstand til strand, skole, indkøb og offentlig transport, så I får det bedste af både natur og byliv.
EN GENNEMFØRT VILLA MED EN BELIGGENHED I EN KLASSE FOR SIG
Forestil dig et liv på Nysøvej 57, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vallensbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vallensbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 105 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 982 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.870.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.286 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 245.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.690 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.376 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nysøvej 57
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Nysøvej 57 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 18.716 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Vallensbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.