Kathrinebjergvej 17
2665 Vallensbæk Strand

  • 5.795.000 kr. 158 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.795.000 kr.
  • Ejerudgift 4.458 kr.
  • Boligareal 158 m²
  • Grundareal 630 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Charmerende villa med beliggenhed i særklasse

Denne skønne ejendom er super attraktivt beliggende i første række til engen ved Store Vejleå og med fri udsigt mod vest. Her får du naturen helt ind i stuen, de smukke solnedgange og årstidernes skiften bliver dagligdag, og du har direkte udsigt til det smukke dyreliv på engen. Samtidig bor du ugenert på hyggelig, lukket villavej med kort gå-afstand til den lækre Vallensbæk Havn og strand, der har en unik og efterspurgt atmosfære. Desuden med alle nødvendige faciliteter i dagligdagen bl.a. skole, indkøb, transport og sportsfaciliteter tæt på. Her er tale om en beliggenhed i absolut særklasse. i år 2025 forventes udrulning af fjernvarme til kvarteret.
 
Villaen består af et oprindeligt sommerhus på 71 kvadratmeter fra år 1974 med tilbygning på 87 kvadratmeter fra år 1980. Samlet areal udgør 158 kvadratmeter. Hertil carport, skur og overdækning med tagterrasse med dragende udsigt. Grundarealet udgør 630 kvadratmeter. En charmerende og individuel ejendom som ikke ligner alle andre. Den indeholder entre med adgang til pænt badeværelse, pænt køkken i åben forbindelse til hyggelig opholdsstue med videre adgang til overdækning/havestue direkte til engen. Herudover tre gode værelser og bryggers. På første sal er indrettet med to rum, hvoraf det ene har udgang til tagterrasse, det andet med fransk altan.
 
En super skøn og sjældent udbudt ejendom.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1974
Ombygget 1980
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 158 m²
Carport 23 m²
Udhus 15 m²
Overdækning 16 m²
Grundareal 630 m²
Økonomi
Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift 4.458 kr.
Finansiering
Udbetaling 290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.970 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.090 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 16.488
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 24,38‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Vallensbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vallensbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 4.900.000-6.700.000 kr. på omkring 158 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Lundager 13, 2670 Greve

5.485.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Parkås 34, 2670 Greve

5.650.000 kr. 176 m² 4 rum
Åbent hus 10.jul kl. 12:00, kræver tilmelding
Villa

Toftevej 5, Kraghave, 2630 Taastrup

5.195.000 kr. 170 m² 4 rum
Villa

Ved Lindelund 192, 2605 Brøndby

5.795.000 kr. 146 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.