Log ind
Landejendom

Thorstrupvej 41, Sig
6800 Varde

  • 1.998.000 kr. 200 m² 1,2 ha 6 rum
  • Kontantpris 1.998.000 kr.
  • Ejerudgift 3.001 kr.
  • Boligareal 200 m²
  • Grundareal 1,2 ha
  • Rum 6
  • Energimærke

Charmerende og idylisk nedlagt landbrug fra 1777.

Velkommen til Thorstrupvej 41 – en ægte perle for dig, der drømmer om livet på landet med masser af sjæl, historie og muligheder. Denne firlængede ejendom er opført i 1777 og emmer af charme og atmosfære. Her får du en bolig, hvor den gamle landstil er bevaret med fine detaljer som hvidkalkede mure, sprossede vinduer og et smukt, rødt tegltag, som giver huset sin klassiske udstråling. Ejendommen råder over hele 1,2 hektar jord, der giver dig god plads til både hobbyprojekter, dyrehold eller blot muligheden for at nyde naturen i fredelige omgivelser. Haven ligger ugeneret med gamle træer og masser af plads til både leg og afslapning. Boligen byder på en indbydende planløsning med blandt andet et hyggeligt køkken/alrum, der danner rammen om hjemmets hjerte. Her er god loftshøjde, synlige bjælker og store vinduer, som lader dagslyset strømme ind. Derudover får du flere værelser, to badeværelser samt praktiske disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Et særligt aktiv er det store, velindrettede værksted med lift. Her er ideelle rammer for dig, der elsker at skrue på biler eller ønsker plads til dine gør-det-selv projekter. Uanset om du er håndværker eller hobbyentusiast, er der masser af muligheder her. Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser i udkanten af Sig, hvor du får fred og ro uden at være langt fra byens bekvemmeligheder. I Sig finder du både skole, daginstitutioner, indkøb og togstation med forbindelse til Varde og Esbjerg. Varde ligger kun en kort køretur væk og byder på et rigt handelsliv, hyggelige caféer, kulturtilbud og gode transportmuligheder. Alt i alt får du her en ejendom med kant, sjæl og historie – samt masser af plads og muligheder både ude og inde.
Boligfakta
Type Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1777
Ombygget 1995
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 200 m²
Stald til kvæg, får mv. 225 m²
Anden bygning til landbrug mv. 240 m²
Maskinhus, garage mv. 100 m²
Grundareal 1,2 ha
Økonomi
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 3.001 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.111 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.911 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Naturskønne omgivelser tæt på Varde og Sig

Ejendommen ligger naturskønt i udkanten af Sig, hvor det åbne landskab folder sig ud i alle retninger. Her er fred og ro, men stadig kort afstand til både Sig by med indkøb og skole samt til Varde, som byder på et rigt handelsliv og kulturtilbud. Området er kendetegnet ved smukke naturarealer, cykelstier og nærhed til både skov og å. En oplagt beliggenhed for dig, der ønsker livet på landet – uden at være langt fra byen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 49.410
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 17,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Thorstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Thorstrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vores forældre flyttede i 2000 fra et parcelhus i Varde for at komme tættere på naturen og give vores far plads til sin pladskrævende hobby, at restaurere gamle biler. De søgte og fandt et sted fredfyldt sted med et fremragende naboskab og kort til Varde, hvor de stadig begge arbejdede."

Sådan er kvarteret

"Gården ligger tæt på vejen, men der er meget lidt trafik, og støjen fra hovedvej 12 høres kun ganske svagt udendørs. Fuglesang og vinden i trækronerne præger lydbilledet. Naboerne på vejen har et rigtig godt og respektfuldt sammenhold, hvor man hjælper hinanden og ses til højtiderne. "

Det viser vi vores gæster

"Vores far var meget glad for sit store autoværksted, som han selv indrettede i den gamle hestestald, og rummet emmer af ordentlighed og passion for gamle biler. Haven er også vidunderlig hele året rundt, men især i de lyse måneder er det velgørende at gå en lille tur langs bækken."

Her handler vi

"Brugsen i Sig er heldigvis indenfor gåafstand og forhandler alt, hvad man har brug for i hverdagen. Mange af de lokale bruger den så meget som muligt, for det ville være ærgerligt, hvis den mistede sig kundegrundlag."

Her slapper vi af

"Der er næsten ingen grund til at tage længere væk end en tur i haven med dens ældgamle træer og mange hyggelige kroge. Men har man brug for en udflugt, er Sig Wellness kun 1 km væk, og en gåtur om Karlsgårde Sø er også god til at give ro i hovedet. Her findes desuden også shelters."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores forældre er gået bort, og alle vi tre børn har etableret os andetsteds."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Stuehuset er, foruden Nørholm Gods og selvfølgelig kirken, en af de ældste bygninger i området, og man fornemmer virkelig, at her er levet meget liv. Thorstrup Sognearkiv i Sig har en hel arkivkasse med materiale om ejendommen for de historisk interesserede."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn lån Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Se Nordeas guide til boligkøbet i seks trin

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Varde

Solgt april 2025
Helårsgrund
Solgt

Bøgevænget 7, 6800 Varde

924 m²
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Hannevangvej 40, 6852 Billum

317 m² 7 rum
Solgt marts 2025
Landejendom
Solgt

Bejsnapvej 28, 6870 Ølgod

172 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Østparken 18, 6840 Oksbøl

165 m² 4 rum