Rækkehus

Stausvej 17
6800 Varde

1.748.000 kr. 114 m² 3 rum
Kontantpris 1.748.000 kr.
Ejerudgift 1.942 kr.
Boligareal 114 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende villa i Varde midtby

Velkommen til Stausvej 17, der ligger i det attraktive Sygehuskvarter nær Varde centrum og alle hverdagens bekvemmeligheder. Her får I et charmerende og moderniseret hus med en god planløsning, der fordeler sig på to etager og en kælder. I kommer til at bo tæt på det meste i Varde såsom Frelloskolen, der ikke ligger længere væk end blot én kilometer. Indkøb kan I tilmed nå på en fem minutters gåtur, og hvis I vil slentre en tur i Arnbjergparken, ligger den også tæt på adressen lige såvel som Friluftsscenen Arnbjerg. Ejendommen er et dobbelthus fra 1920, og præsenterer sig med røde mursten og hvide vinduesrammer. Som bonus får I som et af de eneste huse på vejen en indkørsel med carport, hvor I kan parkere bilen. Indenfor byder boligen på et stueplan med et fantastisk flot køkken, der matcher husets charme og sjæl med fyldninger i de hvide fronter og vitrineskabe. Gulvet er et specialfremstillet skibsgulv i Jatoba, som også køkkenbordpladen er lavet i. Her er bordpladen ført ud i de dybe vindueskarme, og fletter til sidst smukt sammen med gulvet langs siden af køkkenet. Der er ligeledes centralstøvsuger. I stuerne er der høje paneler og stuk i loftet, der også bidrager til den skønne atmosfære, og her kan I samles hele familie i en blød sofa sidst på dagen. På første sal møder I to værelser med masser af lys og plads samt et walk-in-closet og husets ene badeværelse. I kælderen finder I endnu et badeværelse, et vaskerum og et disponibelt rum, der egner sig godt til en pladskrævende hobby. Med i købet får I en skøn fliseterrasse med sol fra sydvest, og en lille plet med græs, hvor børnene kan lege, mens I tilbereder aftensmaden på grillen i de varme sommermåneder.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1920
Rum	3
Plan	1
Boligareal	114 m²
Kælder	64 m²
Carport	24 m²
Grundareal	325 m²

Økonomi
Kontantpris	1.748.000 kr.
Ejerudgift	1.942 kr.
Prisudvikling	-2.78 %

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.795 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.836 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg