Østergade 14B
6800 Varde

  • 1.585.000 kr. 164 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.585.000 kr.
  • Ejerudgift 1.803 kr.
  • Boligareal 164 m²
  • Grundareal 433 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Spændende villa i hjertet af Varde - lige opad Arnbjerg parken!

Nu kan I blive de heldige ejere af denne villa, med en fabelagtig beliggenhed, med Arnbjerg parken som nærmeste nabo. Udover en stilfuld og rummelig bolig får I en skøn, ugeneret have med gode terrasser, samt en god altan, hvor man nyde solen til fulde. Ejendommen ligger for enden af en lille stikvej- få skridt fra Arnbjergparken og byens mange tilbud. Haven er primært anlagt med terrasser og spredte bede. Indkørslen og forhaven er ligeså anlagt med fliser, så der er rig mulighed for at parkere bilen. Specielt skal nævnes, villaens store terrasse hvor solen kan nydes til den sene aften. Udover solen kan livet fra Arnbjerg parkens fugleliv nydes heleåret rundt. Huset er renoveret af flere omgange og fremstår meget lyst og velholdt. Man føler sig straks hjemme når man træder indenfor i de hyggelige omgivelser. Ejendommen indeholder i stueplan: Entré/hall med trappe til 1. salen. Fra entréen er der herudover adgang til et værelser, et nyere renoveret badeværelse, samt den store og rummelige stue. Den møbleringsvenlige stue er belagt med skibsplank hvorfra aftnerne bl.a. kan nydes foran brændeovnen. Stuen ligger iåben forbindelse med alrummet og køkkenet. På 1. salen findes værelsesafdelingen med 3 gode værelser samt et badeværelse med kar og brus. Ejendommen har en meget fredelig og bekvem beliggenhed i centrum af Varde. Der er kun tre huse på den lille vej, som stopper, hvor byens store, rekreative område starter. Den såkaldte Arnbjergparken danner ramme om Varde Miniby, som bliver et hit for alle i familien. Der er også kort gåafstand til de hyggelige handelsgader samt supermarkeder, skoler og togstationer. Det er sjældent set: stor villa med en god, hyggelig have midt i Varde. Skynd jer at slå til, før det er for sent!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1978
Rum 5
Plan 1
Boligareal 164 m²
Carport 40 m²
Grundareal 433 m²
Økonomi
Kontantpris 1.585.000 kr.
Ejerudgift 1.803 kr.
Prisudvikling -5.93 %
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.750 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.676 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 49.664
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 31,56‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Varde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Varde
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Rigt foreningsliv

1 lignende villa i nærheden til 1.300.000-1.800.000 kr. på omkring 164 m2

Se lignende boliger
Villa

Hjertingvej 25, 6800 Varde

1.625.000 kr. 148 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.