Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Vestergade 24A
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 94 m²
Kontant 2.298.000
Ejerudgift pr.md. 3.814

Kombineret bolig på 94 m2 og erhverv på 140 m2 i midten af Varde

I én af Vardes mange charmerende, gamle gader ligger denne fine ejendom, der præsenterer sig med en planløsning, som muliggør en kombination af privatbolig og erhverv under samme tag. Beliggenheden er yderst central, hvorved begge formål fuldt ud tilgodeses. Velkommen til Vestergade 24A!

Huset ligger for enden af den ene af byens gågader, hvor handelslivet trives, og netop fordi stedet ligger i umiddelbar forlængelse heraf, kan man forvente et betragteligt antal forbipasserende. Også hvad angår praktikken for beboerne er adressen ganske fordelagtig, for inden for gåafstand fra hoveddøren finder I skole, pasningstilbud og indkøb, mens I naturligvis også selv kan gøre brug af det rige forretningsliv og støtte de andre erhvervsdrivende.

Bygningen blev opført i år 1900, og som I træder inden døre i stueplan, er det erhvervslokalerne på 140 m2, I bliver mødt af. Disse er udformet som ét stort rum med flere naturlige afsnitsopdelinger, og i kraft af lysindfaldet er rumfornemmelsen god. Tilknyttet er der et oplagt personalerum samt et toilet.

Lejligheden, der udgør beboelsessektionen, er følgeligt placeret på første sal, og her træder ejendommens høje alder tydeligt frem. I den markante stue med loft til kip præges æstetikken af de blotlagte dele af tagkonstruktionen, og den brede kvist med sprossevinduer bidrager også positivt hertil. I det tilstødende køkken er der god plads, og det skakternede gulv ledsages af enkle fronter. Endelig har I to værelser og et pænt badeværelse.

I gården er der potentiale for at parkere flere biler, og samtidig kan et overdækket areal allokeres til terrasse. Her er slutteligt en garage.

Lejligheden samt lokalet til erhverv er på nuværende tidspunkt udlejet.

Lyder det som noget for jer? Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.

Vestergade 24A
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 94 m²
Kontant 2.298.000
Ejerudgift pr.md. 3.814
Sagsnummer 114-2020151
Byggeår 1900
Energimærke D
Rum 3
Boligareal 94 m²
Garage 52 m²
Grund 295 m²
Erhvervsareal 140 m²
Liggetid 449
Standard finansiering
Kontantpris 2.298.000
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.768 / 8.402

Boligen ligger i Varde. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 504 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Varde Kommune i tal

  • Indbyggere
    49.660
  • Skoler
    27
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.663 pr. år
  • Grundskyld
    31,56‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    31

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jakob Frederik Klinge

Jakob Frederik Klinge
Ejendomsmægler & MDE
Telefon: 41111137

danbolig Varde
Nørregade 34
6800 Varde

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.