Stausvej 17
6800 Varde

  • 1.748.000 kr. 114 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.748.000 kr.
  • Ejerudgift 2.097 kr.
  • Boligareal 114 m²
  • Grundareal 325 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Charmerende villa i Varde midtby

Velkommen til Stausvej 17, der ligger i det attraktive Sygehuskvarter nær Varde centrum og alle hverdagens bekvemmeligheder. Her får I et charmerende og moderniseret hus med en god planløsning, der fordeler sig på to etager og en kælder. I kommer til at bo tæt på det meste i Varde såsom Frelloskolen, der ikke ligger længere væk end blot én kilometer. Indkøb kan I tilmed nå på en fem minutters gåtur, og hvis I vil slentre en tur i Arnbjergparken, ligger den også tæt på adressen lige såvel som Friluftsscenen Arnbjerg. Ejendommen er et dobbelthus fra 1920 i halvandet plan, og præsenterer sig med røde mursten og hvide vinduesrammer. Som bonus får I som et af de eneste huse på vejen en indkørsel med carport, hvor I kan parkere bilen. Indenfor byder boligen på et stueplan med et fantastisk flot køkken, der matcher husets charme og sjæl med fyldninger i de hvide fronter og vitrineskabe. Gulvet er et specialfremstillet skibsgulv i Jatoba, som også køkkenbordpladen er lavet i. Her er bordpladen ført ud i de dybe vindueskarme, og fletter til sidst smukt sammen med gulvet langs siden af køkkenet. Der er ligeledes centralstøvsuger. I stuerne er der høje paneler og stuk i loftet, der også bidrager til den skønne atmosfære, og her kan I samles hele familie i en blød sofa sidst på dagen. På første sal møder I to værelser med masser af lys og plads samt et walk-in-closet og husets ene badeværelse. I kælderen finder I endnu et badeværelse, et vaskerum og et disponibelt rum, der egner sig godt til en pladskrævende hobby. Med i købet får I en skøn fliseterrasse med sol fra sydvest, og en lille plet med græs, hvor børnene kan lege, mens I tilbereder aftensmaden på grillen i de varme sommermåneder.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1920
Rum 3
Plan 1
Boligareal 114 m²
Kælder 64 m²
Carport 24 m²
Grundareal 325 m²
Økonomi
Kontantpris 1.748.000 kr.
Ejerudgift 2.097 kr.
Prisudvikling -2.78 %
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.968 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.195 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 49.664
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 31,56‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Varde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Varde
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Rigt foreningsliv
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 1.500.000-2.000.000 kr. på omkring 114 m2

Se lignende boliger
Villa

Kokspangvej 84A, Kokspang, 6710 Esbjerg V

1.598.000 kr. 111 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.