Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nørregade 26D
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 1.898.000
Ejerudgift pr.md. 2.336

Charmerende villa med historie i Varde midtby

Leder du efter en villa med karakter og historie i Varde midtby, så skal du ikke lede meget længere. For nu kan du få fingrene i dette fine byhus, der engang har været møbelfabrik. Holger Alexandersen startede i sin tid sin fabrik på denne adresse, og baghuset var polsterværksted. Du får udover historien nogle velfordelte og moderniserede kvadratmeter samt en bemærkelsesværdig vinterstue foruden det hyggelige gårdmiljø.

Ejendommen ligger helt centralt i Varde, men er lettere tilbagetrukket fra vejen nær 'den grønne firkant'. Det grønne areal giver mulighed for legeplads og parkering tæt på ejendommen, og anses som en lille oase midt i byen omgivet af fine byhuse. På grund af den centrale placering i byen er du også tæt på den lokale skole og indkøb, idet gågaden blot ligger 100 meter væk.

Indenfor møder du et moderne køkken fra 2019 med sorte elementer, cooker og skiferbordplade samt masser af skabsplads i et kombineret alrum, som samler hele underetagen. Det er værd at bemærke den forrygende havestue, som er opført i 1991. Den er en naturlig del af opholdsrummet, og de store vinduer bidrager med et eminent lysindfald og skaber en meget behagelig atmosfære. Du finder endvidere et gæstetoilet, og bevæger du dig op på første sal møder du tre soveværelser foruden endnu et badeværelse, der blev renoveret i 2020. Glæd dig også til anden sal, som byder på en anvendelig repos samt to lyse og indbydende værelser under de fritlagte loftsbjælker og loft til kip.

Fra havestuen kan du træde direkte ud i gården, hvor du kan nyde solen i mange timer om dagen. Er du gør-det-selv-entusiast kan du etablere dit værksted eller opmagasinere værktøj i skuret bagerst på matriklen, hvor hundehuset er opvarmet.

Lyder det som noget for dig? Vi vil med glæde vise dig rundt.

Nørregade 26D
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 1.898.000
Ejerudgift pr.md. 2.336
Sagsnummer 114-2021028
Byggeår 1905
Energimærke C
Rum 4
Boligareal 170 m²
Grund 213 m²
Vægtet areal 166 m²
Liggetid 257
Standard finansiering
Kontantpris 1.898.000
Udbetaling 95.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.149 / 7.006

Boligen ligger i Varde. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 509 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Varde Kommune i tal

  • Indbyggere
    49.746
  • Skoler
    27
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.663 pr. år
  • Grundskyld
    31,56‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    31

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus T. Thomsen

Klaus T. Thomsen
Ejendomsmægler, MDE / Indehaver
Telefon: 70155100

danbolig Varde
Nørregade 34
6800 Varde

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.