Skovløbervænget 42
6800 Varde

  • 1.998.000 kr. 179 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.998.000 kr.
  • Ejerudgift 2.780 kr.
  • Boligareal 179 m²
  • Grundareal 828 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Villa på lukket vej i Varde

Søger I en velindrettet bolig med plads til hele familien? Så skal I vende blikket mod denne villa i et børnevenligt kvarter i Varde. Her venter fire værelser og store opholdsrum, som sikrer jer både privatliv og kvalitetstid med familien. Læg dertil en skøn nærhed til hverdagens gøremål, og resultatet bliver en dejlig base for familielivet. I bydes velkommen i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en veldisponeret planløsning. Trumfkortet er den rummelige stue med aflange glaspartier, som både sikrer et skønt lysindfald og giver udgang til terrassen, hvor solens stråler kan nydes. I stuen kan I samles om lækre middage, hyggelige brætspil eller nyde en stille stund på sofaen. Køkkenet har en praktisk spisekrog og rigelig opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. De tre værelser byder på mange muligheder, hvad end Iønsker børneværelser, kontor eller hobbyrum. Videre finder I et badeværelse med gulvvarme og et bryggers med separat indgang. Førstesalen rummer endnu et værelse, som er særligt komfortabelt med eget badeværelse og sauna. Tilmed er der en rummelig stue, hvor ekstra charme tilføjes i form af de hyggelige skråvægge og hanebånd. Endelig er der en altan med udsigt til haven. Udenfor kan I se frem til en dejlig have med en græsplæne til børnenes leg og en pragtfuld terrasse, hvor det i sommerhalvåret er oplagt at nyde frokosten underåben himmel. Som prikken over i’et er der en dobbelt carport med et tag fra 2017. I finder bus, indkøb, skole, daginstitution og sportsfaciliteter indenfor en radius af blotén kilometer. Ligeledes er der gåafstand til bymidten, mens VardeÅ og Arnbjerg Anlægget sætter tempoet ned med afslapning og gåture i naturskønne omgivelser. Afslutningsvis får I nem adgang til togstationen, mens bilturen til Esbjerg kan klares på under en halv time. Kom og oplev boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1976
Rum 6
Plan 1
Boligareal 179 m²
Carport 50 m²
Grundareal 828 m²
Økonomi
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 2.780 kr.
Prisudvikling -4.77 %
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.498 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.146 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 49.664
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 31,56‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Varde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Varde
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Rigt foreningsliv
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her handler vi

"Varde, Blåvand, Esbjerg, Fanø 👍👍👍🤣"

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede tilbage til Vestkysten og familien"

Sådan er kvarteret

"Nærvær, gode snakke over hækken og tæt på Danmarks nye folkeskole “frello skolen” "

Det viser vi vores gæster

"De hyggelige historiske gader Touren “The loop” Vesterhavets mangfoldighed Varde fritidscenter (under 1 km)??"

Hvorfor flytter vi herfra

"Livets rejse rundt i Europa starter i nær fremtid "

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.