Palludansvej 8
6800 Varde

  • 3.598.000 kr. 189 m² 6 rum
  • Kontantpris 3.598.000 kr.
  • Ejerudgift 3.320 kr.
  • Boligareal 189 m²
  • Grundareal 1.022 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

God plads, klassisk charme og en god beliggenhed

Til familien derønsker masser af plads, er her en bolig, der vil interessere jer. 352 m2 i halvandet plan med flere gode stuer, hyggeligt køkken-alrum og flere store værelser- det er hvad denne klassiske villa tilbyder. Den ligger i det attraktive sygehuskvarter på en fredelig villavej med VardeÅ og Arnbjerg Anlæg til den ene side og Frisvadvej Station til den anden side. Her er tale om en klassisk villa fra 1929 opført i gode materialer i herskabelig stil, store vinduer og dekorerede facader. Huset er blevet godt vedligeholdt gennemårene. Til huset er der også lavet en separat erhvervsafdeling med egen indgang som giver mulighed for mindre erhverv i ejendommen. Stueetagen byder på køkken-alrum, spisestue samt en hyggelig stue. Her er kort sagt plads til hvad det skulle være, hvad enten det handler om hyggelige middage ved spisebordet, eller ren afslapning i sofaer. Førstesalen har desuden endnu en stor stue med brændeovn og masser af plads. Køkken-alrummet er det naturlige omdrejningspunkt i hverdagen. Køkkenet er i original stil, med stort vinduesparti med kig udover den skønne have. Endelig er der også en flot herskabelig entre, samt hele to gode badeværelser i stueplan. Der venter aldeles fin indkvartering på førstesalen. Her er tre særdeles store værelser, med rigtig god loftshøjde samt fritliggende bjælker. Derudover kan nævnes den store kælder med både, toilet, grovkøkken samt gode rum og et værksted. Holder I af udelivet, vil I også sætte pris på den flotte opvoksede have. Den byder på et væld af blomster samt en stor græsplæne, hvor børnene rigtig kan få lov at tumle. Endelig kan nævnes den store terrasse som giver dig mulighed for at nyde udsigten af hele området. En unik mulighed for at få en smuk, klassisk villa med masser af plads tæt på skov, centrum og togstation.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1929
Rum 6
Plan 1
Boligareal 189 m²
Kælder 123 m²
Garage 18 m²
Grundareal 1.022 m²
Økonomi
Kontantpris 3.598.000 kr.
Ejerudgift 3.320 kr.
Finansiering
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.251 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.827 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 49.664
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 31,56‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Varde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Varde
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Rigt foreningsliv

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.