Vestergade 11
6800 Varde
-
2.998.000 kr.
62 m²
2 rum
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Ejerudgift 4.611 kr.
- Boligareal 62 m²
- Grundareal 205 m²
- Rum 2
-
Energimærke
Erhvervsmål med bolig centralt ved Varde gågade
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 62 m² |
| Grundareal | 205 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.611 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.663 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.569 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stort butikslokale med mange muligheder
I bydes velkommen i et rummeligt butikslokale med store vinduespartier, som både sikrer et skønt lysindfald og giver jer helt ideelle muligheder for at udstille eventuelle varer, billeder eller bare informationer om, hvad det er, I tilbyder. Desuden er butikslokalet malet indvendigt og har fået opsat filt i 2021. Videre er der et kontor, et lagerrum, et toilet samt en frokoststue med håndvask og køleskab.
Velindrettet lejlighed på førstesalen
I kan glæde jer til en velindrettet lejlighed på førstesalen. Det naturlige omdrejningspunkt bliver stuen, hvor I kan indrette en hyggelig spiseplads og placere en sofagruppe. Køkkenet har en praktisk spiseplads og rigelig opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. Videre er der et badeværelse med bruser og et soveværelse med udgang til altanen, hvor det i sommerhalvåret er oplagt at nyde frokosten.
Gode rammer til at drive virksomhed
Butikslokalerne og lejligheden er placeret i en nydelig ejendom fra 1900. Den præsenterer sig med en hvid facade, et mørkt tag og store vinduespartier, hvilket skaber en luftig og indbydende atmosfære, som gør det til en fornøjelse at arbejde her. Som prikken over i’et er der et fælles gårdmiljø med plads til cykler og renovation, ligesom lejligheden på førstesalen har en overdækket altan.
Central beliggenhed lige ved gågaden
I kan se frem til en perfekt beliggenhed ved gågaden med Sportmaster og en guldsmed som nærmeste naboer. Overfor butikken ligger en tøjbutik og Louis Nielsen, der understreger, hvor centralt ejendommen befinder sig. Tilmed ligger erhvervsmålet lige ud til fortorvet, hvilket sikrer maksimal synlighed for de forbipasserende langs Vestergade. Endelig finder I parkeringsplads inden for 100 meter, mens busstoppestedet er 260 meter væk.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.664 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 31,56‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.