Simonyvej 6
6800 Varde
-
2.498.000 kr.
129 m²
3 rum
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Ejerudgift 1.767 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende 50'er Villa med i alt 211 etagemeter !
⭐Kvadratmeter: 211 etagemeter
⭐Renoveret: Omkring 2020
🌟Beskrivelse:
- Stueplan med åbent og indbydende layout mellem stue og spisestue
- Lyst køkken/alrum perfekt til familiemiddage og hyggestunder
- 2 hyggelige værelser og et moderne badeværelse på 1. sal
- 3 super flotte disponible rum i kælderen, ideelle til hobbyrum eller gæstesoveværelser
- Stort og flot badeværelse til afslapning og selvforkælelse
- Gulvvarme overalt (på nær få steder), inklusive i garagen
🌳Område:
- Beliggende i det populære Sygehuskvarter i Varde
- Gåafstand til både Varde Midtby og den smukke Arnbjerg Park
💬 Kontakt os i dag for mere information på 7015 5100.
Denne charmerende rødstensvilla er den perfekte kombination af stilfuld 50'er charme og moderne bekvemmeligheder!
Forestil dig et liv på Simonyvej 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Varde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Varde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Kælder | 82 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.767 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.229 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.746 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Simonyvej 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Charmerende 50'er Villa i Sygehuskvarteret i Varde!
Simonyvej 6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.410 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 17,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Varde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi er vild med beliggenheden, som virker ret centralt, da det tager 10-15 min på gåben for at nå de meste gængse steder som centrum, indkøb eller den skønne Arnbjerg park."
"På vejen er der en god blanding af aldersgrupper. Vi snakker godt sammen når vi mødes på vejen. Der er stisystemer der gør man kan skyde genvej mod Frisvadvej og videre over"
"Vi er ret vilde med den måde vi har fået lavet kælderen på, det virker ikke som en kælder, da der er fuld højde. "
"Ofte går vi i Føtex som ligger 15 min gang væk. Hvis vi lige står og mangler noget så cykler vi i 365, som ligger under 1 km væk og bageren ligger lige ved siden af. Vi bruger også meget butikkerne nede i byen da der kun er en rask gåtur derned."
"Om sommeren bruger vi gerne terrassen med udgang fra stuen, da der er sol det meste af dagen og så ligger det i læ."
"Vi er klar til at gå i gang med et nyt projekt"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.