Villa

Troldhøj Alle 132
6800 Varde

3.198.000 kr. 162 m² 6 rum
Kontantpris 3.198.000 kr.
Ejerudgift 2.581 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 1.020 m²
Rum 6
Energimærke

Moderne villa beliggende i det i det nordlige Varde

Denne flotte bolig er bygget i moderne materialer og komforten er helt i top, herunder gulvvarme i hele huset.
Boligen fremstår med et tidløst og moderne arkitektonisk udtryk og byder på store, lyse rum med højt til loftet og et åbent køkken-alrum, der fungerer som hjemmets hjerte. Fra alrummet er der direkte adgang til den flotte, solrige overdækkede terrasse og have, hvor man kan nyde lange sommerdage.
Beliggende i det populære Troldhøj-område, er denne villa perfekt til familien, der ønsker at bo tæt på naturen, samtidig med at være nær skoler, indkøb og fritidsfaciliteter.
Her får du en perfekt kombination af moderne komfort og en skøn beliggenhed – klar til at blive dit nye drømmehjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2014
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	162 m²
Carport	42 m²
Grundareal	1.020 m²

Økonomi
Kontantpris	3.198.000 kr.
Ejerudgift	2.581 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.862 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.292 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvor meget kan du mon købe bolig for?

Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov

Prøv BoligSkøn

Moderne villa beliggende i det i det nordlige Varde

Velkommen til denne moderne villa beliggende i det i det nordlige Varde. Denne flotte bolig er bygget i moderne materialer og komforten er helt i top, herunder gulvvarme i hele huset. Boligen fremstår med et tidløst og moderne arkitektonisk udtryk og byder på store, lyse rum med højt til loftet og et åbent køkken-alrum, der fungerer som hjemmets hjerte. Fra alrummet er der direkte adgang til den flotte, solrige overdækkede terrasse og have, hvor man kan nyde lange sommerdage.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	49.701
Skatteprocent	25,1%
Grundskyld	17,7‰
Kirkeskat	0,95%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Varde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Varde

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Rigt foreningsliv

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Beliggenheden, minimalt vedligehold, de gode naboer med masser af fællesskab og en dejlig udsigt til skoven. "

Sådan er kvarteret

"En god blanding af børnefamilier og pensionister. Alle hjælper hinanden og den årlige gadefest har deltagelse af næsten alle huse i lommen. "

Her handler vi

"Coop 365 er lige i nærheden. "

Her slapper vi af

"På den overdækkede terrasse om dagen. Morgenkaffen nydes bedst i solen ud mod skoven. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Dejligt at huset er i god stand og hækken er vokset op. Der er god afstand til naboerne og det store grønne område giver en dejlig følelse af at man har luft omkring sig. "