Villa

Frisvadvej 9
6800 Varde

  • 2.495.000 kr. 210 m² 7 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.851 kr.
  • Boligareal 210 m²
  • Grundareal 536 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Hyggelig og charmerende bolig i det historiske Sygehuskvarter

I hjertet af Vardes gamle Sygehuskvarter finder du denne charmerende og velholdte villa på Frisvadvej 9. Huset er fyldt med sjæl og charme og er det perfekte valg for dig, der drømmer om en bolig med historie og atmosfære. De lyse rum og smukke detaljer skaber en indbydende stemning, mens den hyggelige haveoase giver dig et privat frirum midt i byen.

Villaen er ideelt beliggende i et af Vardes mest eftertragtede kvarterer, hvor du kan nyde roen samtidig med, at du har kort afstand til centrum, skole og indkøb. Her får du både en tryg base og en funktionel bolig, der passer perfekt til både familier, par eller enlige. Med sin unikke beliggenhed og skønne atmosfære er denne ejendom klar til at skabe rammerne om dit næste kapitel. Kom og oplev boligen – den skal ses og mærkes!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1916
Rum 7
Bad 3
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 210 m²
Kælder 13 m²
Garage 25 m²
Fritliggende udestue 9 m²
Grundareal 536 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.851 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.825 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.088 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Historisk og attraktivt kvarter

Sygehuskvarteret i Varde er kendt for sin historiske charme og rolige atmosfære. Området kombinerer det bedste af byens liv med grønne omgivelser og en stærk lokalforankring. Her bor du tæt på centrum, skole og indkøb, alt sammen inden for gåafstand, og kvarteret er ideelt for både familier og par, der søger en tryg og attraktiv base.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 49.410
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 17,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Varde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Varde
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Da vi i sin tid flyttede til Varde søgte vi efter bolig i det centrale Varde og det har vi aldrig fortrudt. Alting ligger lige i nærheden på Frisvadvej 9: Indkøb, transport og skole og fritidsaktiviteter. Vardes hyggelige bymidte nås på 5 minutter og vores dejlige natur ved å og skov ligeså."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret omkring Frisvadvej er stille og roligt og består af en blanding af yngre og ældre. Vores lille fælles vej danner rammen om et naturligt naboskab, hvor vi hilser og får en lille snak om vind og vejr. Trafikken er meget dæmpet og høres ikke hverken inde eller ude."

Det viser vi vores gæster

"Når vi har gæster ynder vi at gå i Parken og rundt langs åen eller ned i bymidten til hyggelige butikker og caféer. Eller om i en listig smøge hvor det lokale Warwick Bryggerier byder på fortrinlige og velsmagende øl Frello museet er også tit målet for en tur. Og Vesterhavet er altid en tur værd."

Her handler vi

"Vores indkøbsmuligheder er mangfoldige. Indenfor få minutter har vi både Kvickly og Føtex og masser af detailbutikker i centrum. "

Her slapper vi af

"Vores have er helt unik. Lukket og læfuld og med flere gode solsteder og terrasser. Og der kan spilles dødbold, badminton og kongespil. Børnene har ofte haft telte slået op sammen med venner til hyggelige overnatninger. Pavillonen giver mulighed for at udnytte haven i det tidlige forår og sen aften"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har valgt at sælge huset for at flytte til hovedstadsområdet pga af forkærlighed til København og at vores familie (børn og børnebørn) er bosat her. Selv om det er vemodigt farvel til Varde, som har været rammen om vores familie i mange år"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi har haft stor glæde af husets størrelse og de muligheder det gav med den ene ende med en lille særskilt lejlighed Vi overtog huset i sin tid med en lejer og har siden fortsat udleje til forskellige formål. Sidst har vi brugt det som Airbnb med stor succes"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Varde

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Stationsvænget 9, 6840 Oksbøl

85 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Søvigvej 10, 6855 Ovtrup

199 m² 6 rum
Solgt april 2025
Landejendom
Solgt

Barfredsvej 11, Lunde, 6830 Nørre Nebel

204 m² 7 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Karinevej 2, 6800 Varde

138 m² 4 rum