Vrenderupvej 10, Fåborg
6818 Årre

  • 1.298.000 kr. 166 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.298.000 kr.
  • Ejerudgift 1.640 kr.
  • Boligareal 166 m²
  • Grundareal 897 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Fantastisk nærmiljø i Fåborg med mange børnefamilier

I Fåborg omtrent 20 minutter fra Varde og med Esbjerg, Grindsted og Kolding i pendlerafstand ligger denne sjælfulde villa og venter på jer. Boligen har herskabelige præg i form af stukkatur, mens praktiske detaljer som køkken-alrum og en solid trappe, der blev fornyet i 2015, giver ideelle rammer for børnefamilien. På samme vis får I en dejlig have med et overdækket terrassemiljø, ligesom der er carport og et værksted, som er delvist renoveret. Der hersker et godt sammenhold i byen, som har et aktivt foreningsliv og sportstilbud. I Fåborg er der nemlig fodboldstadion, mens I kan cykle til Helle Hallerne og rideklubben. Vil I med bussen, stopper den 200 meter fra huset, og ellers findes alt til hverdagen i en radius af få kilometer. I byen bor der mange børn og unge familier, og derfor er der masser af legekammerater til børnene, hvis det bliver jer, der overtager nøglerne til det nydelige hus. Boligen tager imod jer med en flot hall med adgang til gæstetoilettet og forbindelse til værkstedet, ligesom I herfra kan gå i køkken-alrummet. Her er et nydeligt køkken opstillet med en smartø, mens et sprosset dørparti fører jer ud i solen. Køkken-alrummet er på samme vis forbundet til de to stuer en suite med stuk og dejlige lysindfald. På første sal står I straks på en møblerbar repos, der leder til et stort badeværelse med plads til vaskefaciliteter og tre værelser. Det ene af disse er særligt attraktivt med hems og en flot skabsvæg med god plads og hylder bag skydelågerne. Til sidst er der en kælder, som består af to disponible rum. Udendørs er det terrassen, der giver fornemmelsen af at være i en gårdhave, som løber med opmærksomheden. Den lukkede oase kan kun tilgås gennem en port, så I får gode rammer her. Bemærk også, at carporten fik skiftet tag i 2021.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1932
Ombygget 2001
Rum 5
Plan 1
Boligareal 166 m²
Garage 31 m²
Grundareal 897 m²
Økonomi
Kontantpris 1.298.000 kr.
Ejerudgift 1.640 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.541 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.658 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 49.664
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 31,56‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fåborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fåborg
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 166 m2

Se lignende boliger
Villa

Sønderskovvej 43, Nordenskov, 6800 Varde

1.148.000 kr. 184 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.