Charmerende og autentisk 70'er villa

Drømmer du om at skabe dit eget moderne paradis i en villa, der oser af 70'ernes charme og potentiale? Så har vi den perfekte perle til dig i det centrale Oksbøl! Denne rummelige 4-værelses villa på 149 boligkvadratmeter venter kun på dine kreative idéer og visioner for en gennemgribende modernisering.

Villaen:

4 Værelser: Der er rigelig plads til hele familien eller til at skabe dit eget hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelser – mulighederne er uendelige.
Køkken Alrum Drøm: Forestil dig et åbent og luftigt køkken-alrum, hvor du kan skabe kulinariske mesterværker og samtidig have plads til hyggelige familiemiddage.
Badeværelse og Gæstetoilet: Villaen har et badeværelse samt et gæstetoilet – bekvemmeligheder, der passer til en moderne livsstil.
Lille Kælder: Med en kælder på 34 kvadratmeter har du ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobbyrum.
Fantastisk Grund: Den store grund på knap 1000 kvadratmeter giver dig mulighed for at skabe din drømmehave, udendørs oaser og plads til leg og afslapning.

Beliggenhed:
Denne villa ligger i det skønne Oksbøl, centralt placeret og med nem adgang til lokale bekvemmeligheder som indkøbsmuligheder, skoler, parker og meget mere. Oksbøl byder på en varm og imødekommende atmosfære, hvor du og din familie kan nyde det bedste af både by- og landsbyliv.

Mulighed for Skræddersyning:
Denne villa er som en blank lærred, der venter på at blive forvandlet til dit personlige mesterværk. Med en kreativ vision og modernisering kan du skabe et hjem, der afspejler din stil og smag. Grib chancen for at skabe dit drømmehjem i denne charmerende 70'er villa. Kontakt os i dag for en fremvisning og lad dine ideer tage form!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme, Oksbøl Varmeværk
Byggeår	1976
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	149 m²
Kælder	34 m²
Udhus	10 m²
Carport	22 m²
Grundareal	998 m²

Økonomi
Kontantpris	1.098.000 kr.
Ejerudgift	2.106 kr.

Finansiering
Udbetaling	55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.817 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.357 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere	50.006
Skatteprocent	25,1%
Grundskyld	31,56‰
Kirkeskat	0,95%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ål

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Ål

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Masser af sportsaktiviteter

Virtuel rundvisning

Kender du din boligs værdi?

Få svar med en gratis vurdering

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Køberrådgivning

Seneste solgte boliger i danbolig Varde v. Klaus T. Thomsen

Solgt november 2023

Andelsbolig

Solgt

Tømmerpladsen 20, 1. tv., 6800 Varde

84 m² 2 rum

Solgt november 2023

Villa

Solgt

Forumvej 25, Alslev, 6800 Varde

116 m² 4 rum

Solgt november 2023

Villa

Solgt

Korshøjvej 7, Alslev, 6800 Varde

155 m² 4 rum

Solgt oktober 2023

Villa

Solgt

Granvej 13, 6840 Oksbøl

154 m² 5 rum

Østergade 13A
6840 Oksbøl

Østergade 13A
6840 Oksbøl