Villa

Østergade 13A
6840 Oksbøl

  • Kontantpris 1.098.000 kr.
  • Ejerudgift 2.106 kr.
  • Boligareal 149 m²
  • Grundareal 998 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Østergade 13A
6840 Oksbøl

  • 1.098.000 kr. 149 m² 5 rum

Charmerende og autentisk 70'er villa

Drømmer du om at skabe dit eget moderne paradis i en villa, der oser af 70'ernes charme og potentiale? Så har vi den perfekte perle til dig i det centrale Oksbøl! Denne rummelige 4-værelses villa på 149 boligkvadratmeter venter kun på dine kreative idéer og visioner for en gennemgribende modernisering. 
 
Villaen:
  • 4 Værelser: Der er rigelig plads til hele familien eller til at skabe dit eget hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelser – mulighederne er uendelige.
  • Køkken Alrum Drøm: Forestil dig et åbent og luftigt køkken-alrum, hvor du kan skabe kulinariske mesterværker og samtidig have plads til hyggelige familiemiddage.
  • Badeværelse og Gæstetoilet: Villaen har et badeværelse samt et gæstetoilet – bekvemmeligheder, der passer til en moderne livsstil.
  • Lille Kælder: Med en kælder på 34 kvadratmeter har du ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobbyrum.
  • Fantastisk Grund: Den store grund på knap 1000 kvadratmeter giver dig mulighed for at skabe din drømmehave, udendørs oaser og plads til leg og afslapning.



 
Beliggenhed:
Denne villa ligger i det skønne Oksbøl, centralt placeret og med nem adgang til lokale bekvemmeligheder som indkøbsmuligheder, skoler, parker og meget mere. Oksbøl byder på en varm og imødekommende atmosfære, hvor du og din familie kan nyde det bedste af både by- og landsbyliv.
 
Mulighed for Skræddersyning:
Denne villa er som en blank lærred, der venter på at blive forvandlet til dit personlige mesterværk. Med en kreativ vision og modernisering kan du skabe et hjem, der afspejler din stil og smag. Grib chancen for at skabe dit drømmehjem i denne charmerende 70'er villa. Kontakt os i dag for en fremvisning og lad dine ideer tage form!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme, Oksbøl Varmeværk
Byggeår 1976
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 149 m²
Kælder 34 m²
Udhus 10 m²
Carport 22 m²
Grundareal 998 m²
Økonomi
Kontantpris 1.098.000 kr.
Ejerudgift 2.106 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.817 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.357 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere 50.006
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 31,56‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ål

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ål
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Seneste solgte boliger i danbolig Varde v. Klaus T. Thomsen

Solgt november 2023
Andelsbolig
Solgt

Tømmerpladsen 20, 1. tv., 6800 Varde

84 m² 2 rum
Solgt november 2023
Villa
Solgt

Forumvej 25, Alslev, 6800 Varde

116 m² 4 rum
Solgt november 2023
Villa
Solgt

Korshøjvej 7, Alslev, 6800 Varde

155 m² 4 rum
Solgt oktober 2023
Villa
Solgt

Granvej 13, 6840 Oksbøl

154 m² 5 rum