Log ind
Villa

Stationsvænget 9
6840 Oksbøl

  • 748.000 kr. 85 m² 3 rum
  • Kontantpris 748.000 kr.
  • Ejerudgift 959 kr.
  • Boligareal 85 m²
  • Grundareal 765 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Denne etplansvilla i Oksbøl leverer den eftertragtede kombination af hus med have og en helt central beliggenhed med gåafstand til alle hverdagens fornødenheder. Velkommen på Stationsvænget 9.Adressen afslører mere eller mindre, at der er kort afstand til togstationen, men det er stadig værd at nævne, at der er tale om kun to minutters gang. Der er samme, korte afstand til den lokale365discountog under en kilometer til Blåvandshuk Skole. Hvis familien tæller helt små børn, bliver det også meget let at hente og bringe i Oksbøl Børnehave eller Skovmusen vuggestue/børnehave.Den solide villa byder på 85 m2 i en velovervejet planløsning, som passer godt til familielivet. Dertil kommer en carport med tilhørende opbevaringsplads. Den gennemtænkte indretning giver jer 2 værelser, hvoraf det ene ligger separat som et oplagt forældresoveværelse. Huset byder på en lille fordelings entré, og herfra er der adgang til badeværelset. Køkkenet har godt med plads til fælles madlavning, og i de mange skabe bliver det let at holde styr på køkkengrejet. Desuden er køkkenet indrettet med en spisekrog, hvor hverdagens måltider nemt kan serveres. Kommer der gæster, er det dog mere nærliggende at servere maden i stuen, som I let kan indrette med både et spisebord og en sofagruppe.Fra terrassen kan I nyde synet af den lukkede have, når vejret tillader det. Kort og godt er denne villa velindrettet, velholdt og ikke mindst godt beliggende midt i Oksbøl.Ring allerede i dag, og bestil en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1958
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 85 m²
Kælder 2 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 765 m²
Økonomi
Kontantpris 748.000 kr.
Ejerudgift 959 kr.
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.204 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.369 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 49.410
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 17,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ål

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ål
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi købte boligen i 2012 i en familiehandel med henblik på, at vi om nogle år ville flytte ind i huset, som vi var kommet i gennem mange år. Vi synes, at det er et godt lille hus med en nem have af passende størrelse til pensionisttilværelsen."

Sådan er kvarteret

"Huset ligger på en blind vej i et roligt kvarter, samtidig med at det ligger meget centralt for offentlig transport og indkøb."

Det viser vi vores gæster

"Efter købet ændrede vi entreen til et lille værelse, som det senere var planen at lægge sammen med køkkenet."

Her handler vi

"Der er dagligvarebutik (365) for enden af gaden."

Her slapper vi af

"Der er en stor terrasse, hvor man kan opholde sig ugeneret i sol og læ."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi sælger huset, fordi der er sket så store ændringer i vores tilværelse."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Varde

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Hannevangvej 40, 6852 Billum

317 m² 7 rum
Solgt marts 2025
Landejendom
Solgt

Bejsnapvej 28, 6870 Ølgod

172 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Østparken 18, 6840 Oksbøl

165 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Nørremarksvej 298, 6800 Varde

128 m² 5 rum