Log ind
Villa

Kirkegade 39
6840 Oksbøl

  • 1.298.000 kr. 97 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.298.000 kr.
  • Ejerudgift 1.389 kr.
  • Boligareal 97 m²
  • Grundareal 1.000 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Velholdt villa på Kirkegade i Oksbøl med have og central beliggenhed

Denne villa til salg på Kirkegade 39 er et charmerende hjem med historie og modernitet forenet. Huset, opført i 1955, er siden blevet opdateret og tilbyder med sin træfacade og røde tag et varmt og personligt udtryk. Boligen er indrettet på to plan med fem rum, så der er plads til både privatliv og samvær.

Stueplan indeholder et lyst køkken-alrum med god plads til madlavning og hyggelige stunder, en rummelig stue med dejligt lysindfald samt et badeværelse og flere værelser til familiens behov. Fra stuen kan man træde direkte ud på en sydvendt terrasse, der indbyder til afslapning i solen. Derudover findes en overdækket terrasse ved huset indgang.

Underetagen byder på en anvendelig kælder med flere disponible rum og et ekstra toilet, perfekt til både opbevaring og hobbyprojekter. Haven supplerer boligen med en velplejet græsplæne og frodige beplantninger, der giver plads til både leg og afslapning. Den 1000 m² store grund er nem at passe, så den kan nydes uden besvær.

Ejendommen ligger centralt på Kirkegade i Oksbøl, hvor indkøb, skole og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde, og naturen tæt på giver mulighed for rolige stunder i de grønne omgivelser. Boligen er velegnet til dig, der søger en harmonisk kombination af historie, funktionalitet og hjemlig atmosfære.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke G
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1955
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 97 m²
Kælder 76 m²
Carport 20 m²
Carport 35 m²
Grundareal 1.000 m²
Økonomi
Kontantpris 1.298.000 kr.
Ejerudgift 1.389 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.254 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.816 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Velholdt villa på Kirkegade i Oksbøl

Kirkegade 39 ligger centralt i Oksbøl med kort afstand til indkøb, skole og daginstitution. Nærheden til Blåvandshuk Idrætscenter og grønne områder som Ål Klitplantage giver gode aktivitetsmuligheder. Fra Oksbøl Station er der nem adgang til offentlig transport, som gør hverdagen praktisk.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 49.410
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 17,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ål

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ål
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Varde

Solgt marts 2025
Landejendom
Solgt

Bejsnapvej 28, 6870 Ølgod

172 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Østparken 18, 6840 Oksbøl

165 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Nørremarksvej 298, 6800 Varde

128 m² 5 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Toftnæsvej 16, Alslev, 6800 Varde

157 m² 5 rum