Nybrovej 7
6851 Janderup Vestj

998.000 kr. 146 m² 5 rum
Kontantpris 998.000 kr.
Ejerudgift 1.632 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 978 m²
Rum 5
Energimærke

Murermestervilla med charme og central beliggenhed

På Nybrovej 7 i Janderup finder I denne klassiske rødstensvilla fra 1928. Boligen har store, lyse rum, og udendørs venter en skøn, lukket have på hele 978 m² med plads til både afslapning og leg. Den hævede træterrasse giver en dejlig udsigt til grønne omgivelser og åbent himmelstrøg. Villaen er indrettet med en stueetage, der byder på køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, et værelse og et gæstetoilet. Førstesalen har et rummeligt soveværelse med walk-in-closet og badeværelse, mens kælderen har flere disponible rum og et separat badeværelse med spabad. Kælderen er delvist godkendt til beboelse og har flere opvarmede rum. Villaens beliggenhed i det hyggelige landsbysamfund byder på nærhed til skole, børnehave, sportsfaciliteter og indkøb. Desuden er Esbjerg, Varde og Oksbøl inden for kort rækkevidde, og den korte afstand til Vesterhavet gør ejendommen ideel til dem, der ønsker en kombination af fred, fællesskab og naturoplevelser tæt på byen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1928
Ombygget	1998
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	146 m²
Kælder	93 m²
Carport	13 m²
Grundareal	978 m²

Økonomi
Kontantpris	998.000 kr.
Ejerudgift	1.632 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.674 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.537 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Idyllisk villa i hyggeligt landsbymiljø

Janderup er en hyggelig landsby med et stærkt fællesskab og mange aktiviteter for både store og små. Her bor man fredeligt og centralt med gåafstand til skole, børnehave og sportsfaciliteter samt supermarked tæt på. Esbjerg, Varde og Oksbøl ligger blot en kort køretur væk, og Vesterhavet er heller ikke langt fra. Janderup giver en perfekt balance mellem byliv og naturoplevelser.