Log ind
Landejendom omgivet af natur og fred
Købsaftale underskrevet!
Villa / Fritidsbolig

Hannevangvej 40
6852 Billum

  • 317 m² 7 rum
  • Boligareal 317 m²
  • Grundareal 4.686 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Landejendom omgivet af natur og fred

Drømmer du om at være omgivet af natur, om at have plads til at holde heste, om at bo i en hyggelig landejendom med et væld af muligheder? Så skal du kigge nærmere på denne landejendom. Stuehuset rummer tre separate boligafsnit, hvoraf to er fuldt udlejet med en god lejeindtægt, som giver dig ekstra råderum i budgettet. Grunden måler 4.686 m2, og genopfører du stalden, kan du holde heste. Selvom du er omgivet af åbne marker, så er der kun fem minutter på cykel til nærmeste supermarked i Billum, hvor der også er daginstitution, friskole og togafgange mod Varde og Esbjerg. I bil tager turen til Varde tager blot ti minutter, mens Esbjerg kan nås på 20. Den velholdte ejendom daterer sig tilbage til år 1925, og indretningen byder på charmerende detaljer. En snorlige og kedelig ejendom er der bestemt ikke tale om - i stedet bærer stedet præg af, at der gennem årene har være plads til at tænke skævt og kreativt. Det største boligafsnit fordeler sig på to etager, der begge har charmerende synlige bjælker. Førstesalen rummer et soveværelse og et værelse, ligesom her er et toilet og en stor, møblérbar repos. Foruden et badeværelse og en hall med nydeligt flisegulv består stueetagen af et opholdsområde, hvor køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med en stor stue med sydvendte vinduer, der lukker masser af naturligt lys ind. De to resterende boligafsnit fungerer som selvstændige lejligheder, og begge rummer et soveværelse, et badeværelse, en entré samt et åbent opholdsområde med køkken og stue i ét. Der er tilmed mulighed for at udvide ved at istandsætte det uudnyttede loft. Udhuset har fællesvaskeri, værksted og opbevaringsrum, og rundt om de to længer breder sig en hyggelig have omkranset af gamle, frodige træer. Her er en herlig atmosfære, og hønsegården i skoven giver tilmed mulighed for at servere egne æg til søndagsbrunchen. Grunden er også stor nok til at anlægge en fold og en ridebane. Kontakt os for en fremvisning.Bemærk at ejendommen er udlejet. 1 års overtagelse.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1925
Rum 7
Bad 3
Toilet 1
Boligareal 317 m²
Udhus 84 m²
Udhus 72 m²
Carport 29 m²
Fritliggende overdækning 9 m²
Grundareal 4.686 m²
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 49.410
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 17,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Billum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Billum
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Varde

Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Toftnæsvej 16, Alslev, 6800 Varde

157 m² 5 rum
Solgt januar 2025
Rækkehus
Solgt

Glistrupsvej 38, 6800 Varde

98 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Helårsgrund
Solgt

Bymarken 21, 6851 Janderup Vestj

1.080 m²
Solgt januar 2025
Helårsgrund
Solgt

Bymarken 19, 6851 Janderup Vestj

1.020 m²