Dejrupvej 14
6855 Ovtrup
-
998.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 998.000 kr.
- Ejerudgift 1.285 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 890 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa med skøn atmosfære og grønne omgivelser i Outrup
Indenfor venter dig 153 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager med en gennemtænkt planløsning, der balancerer fællesskab og privatliv. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkkenalrum, hvor trægulve og det naturlige lysindfald skaber en behagelig stemning. Her samles familien til madlavning og hyggelige stunder ved spisebordet, og køkkenet er i åben forbindelse med stuen.
På førstesalen finder du tre gode værelser. Reposet binder værelserne sammen og tilbyder ekstra anvendelig plads, der let kan indrettes efter familiens ønsker. Badeværelset er udformet i tidløse materialer og har fokus på både komfort og funktionalitet, hvilket gør både de travle morgener og afslappende aftener til en god oplevelse. Et praktisk bryggers med god opbevaringsplads gør hverdagens rutiner lettere og skaber en naturlig overgang ind i boligen. Udendørs fortsætter villaen med at imponere, hvor den overdækkede terrasse, der vender mod syd, hurtigt kan blive familiens foretrukne sted til morgenkaffen eller hyggelige middagsselskaber, uanset vejret. Udsigten over de grønne arealer tilfører en oplevelse af udeliv, som bliver en naturlig del af hjemmets atmosfære. Haven indbyder til ophold under åben himmel og afslapning for både børn og voksne. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer både komfort og energieffektivitet.
Overalt fremstår huset velholdt, og det mærkes tydeligt, at der er lagt stor omhu i vedligeholdelsen.
Beliggenheden placerer dig i et roligt og familievenligt nabolag, hvor hverdagens faciliteter som indkøb, skole og daginstitution ligger inden for kort afstand. Alt kan nås let til fods eller på cykel. Outrup byder på et aktivt lokalsamfund, gode foreninger og rige fritidsmuligheder. Nærliggende skovarealer og åbne marker indbyder til gåture og udeliv, mens kort afstand til Varde, Esbjerg og Henne Strand giver adgang til både byliv og naturoplevelser. Her får du en villa med plads til hele familien, der emmer af atmosfære, rummelighed og nærhed til naturskønne omgivelser - perfekte rammer for både hverdagslivet og festlige stunder. Blandt andet med Outrup anlæg lige på den side, bliver beliggenheden ikke mere bekvem for store og små.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 2012 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Carport | 44 m² |
| Grundareal | 890 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 998.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.285 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.469 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.395 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Charmerende ydre og grønne omgivelser
Ejendommens flotte facade og velplejede have skaber en indbydende ramme. Store græsarealer og terrassedør slipper lyset ind og forener huset harmonisk med udeområdet.
Indbydende køkken med skønt lys
Køkkenet er boligens hjerte med vinduer, der trækker dagslyset ind og åbner op til alrummet.
Stor, lys stue med masser af vinduer
Stuens mange vinduer lader lyset strømme ind og giver skøn udsigt til haven. Den åbne fornemmelse og gode plads skaber en rolig base for hverdag og samvær.
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenligt hverdagsliv i naturen i Outrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.410 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 17,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Der er et godt foreningsliv, en god skole og et godt fællesskab i byen. Gode alsidige aktiviteter i Outrup Kultur- og Idrætscenter."
"Boligen ligger tæt på skole og fritidscenter (med mange muligheder) og tæt på byens anlæg. Tæt på det nye fremtidige kvarter."
"Vi "bor" i den overdækkede terrasse om sommeren - fra tidlig forår og gennem hele sommeren. Den høje hæk værner om privatlivet i haven."
"Brugsen i Outrup er i gåafstand fra boligen. En god butik med alt i dagligvarer."
"Vi slapper af på den overdækkede terrasse, eller kører en tur til Henne Strand (ca. 12 km)"
"Vi har boet her i 31 år, og føler at tiden er til at prøve noget nyt et helt andet sted, tættere på job."
"En dejlig bolig som har dannet rammen for vores familie og vores 3 børns opvækst igennem 31 år."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.