Bakkegårdsparken 51
6630 Rødding

  • 2.445.000 kr. 192 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.445.000 kr.
  • Ejerudgift 1.595 kr.
  • Boligareal 192 m²
  • Grundareal 964 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Sublim etplansvilla med fjernvarme

Lad Jer betage af denne smukke kvalitetsvilla, som står klar til at rumme Jeres hverdag nær alle familielivets fornødenheder i Rødding. I får fornøjelsen af 192 kvadratmeter i ét veldisponeret plan samt en garage, mens pragtfulde terrassemiljøer og haven giver jer fortrinlige forhold for udelivet. Den fuldmurede rødstensvilla, der er udstyret med IHC og genvex, fremtræder yderst velholdt bag et frodigt planteliv af veltrimmede buske og den stenbelagte indkørsel, som leder jer lige til hoveddøren, carporten og den integrerede garage med klinkegulv med gulvvarme. En del af boligen er endda godkendt til erhverv. Indendøre åbenbarer sig en behagelig atmosfære i de store, lyse rum, der emmer af kvalitet og moderne design. Køkken-alrummet og stuen ligger i åben forbindelse og råder over boligens primære opholdsmiljøer, hvor der er perfekte betingelser for at fordybe sig i sociale stunder om spisebordet eller i det bløde sofaarrangement. Køkkenets indretning indbyder ligeledes til samvær omkring madlavningen, og det fremstår endvidere stilrent og tidløst med hvide fronter. Boligens rumfordeling er gennemtænkt, i det I som forældre kan se frem til private gemakker med direkte adgang til et imponerende badeværelse, hvor velværen er helt i top takket være det runde, indmurede spabad og saunaen. Dertil hører to disponible rum. Modsat kan børnene finde sig til rette i egen fløj i tilknytning til bryggerset, hvor de har husetsøvrige badeværelse til rådighed. Ude venter den solrige fliseterrasse, som nyder godt af overdækning fra husets udhæng, og den lukkede have leverer ligeledes rum til alle sommerens aktiviteter. Jeres nye hjem befinder sig tæt på alt det, familiehjertet begærer. Glæd Jer til at bo i et lukket kvarter, hvor stisystemer fører børnene lige til legepladsen og Rødding Skole, ligesom de mindste får pasning tæt på hjemmet. Samtidig kan I let ordne dagligvareindkøb i bymidten få hundrede meter fra matriklen, ogåbne vidder og skov danner en fredfyldt kulisse om byen.
 
Ikke mindst er det vigtigt at vide, at boligen opvarmes med fjernvarme.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1996
Rum 6
Plan 1
Boligareal 192 m²
Carport 55 m²
Grundareal 964 m²
Økonomi
Kontantpris 2.445.000 kr.
Ejerudgift 1.595 kr.
Prisudvikling -7.74 %
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.771 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.230 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 42.596
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 20,36‰
Kirkeskat 1,06%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Rødding

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rødding
Masser af sportsaktiviteter
Godt naboskab
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.