Timekær 3, Brændstrup
6630 Rødding

  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.486 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 2.481 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Timekær 3, Brændstrup
6630 Rødding

  • 995.000 kr. 160 m² 4 rum

Villa med smuk udsigt i Brændstrup ved Rødding

Drømmer I om at bosætte jer dejligt i en lille, hyggelig by med et godt lokalsamfund, så bør I se en ekstra gang på denne villa på Timekær 3 i Brændstrup. Huset byder på 160 m2 samt en matrikel på 2.481 m2. Ejendommen præsenterer sig nydelig, og rundt på den store grund kan I blandt andet se frem til en gårdsplads, der blev anlagt i 2019. Herudover er der en stor, smuk have og en del af matriklen er vildt voksende og med udsigt til sø og grønne områder, ligesom I også får en skøn terrasse, hvor I kan sidde og nyde omgivelserne omkring jer. Ydermere er der også en garage med god plads til den kreative familie. Indenfor mødes I af et lyst og indbydende miljø. I træder ind i et rummeligt bryggers, der blandt andet åbner op til godt disponibelt rum, hvorfra der er adgang til jeres teknikrum. Videre finder I også et badeværelse med bruser, et værelse samt køkken-alrummet, der er i åben forbindelse med stuen. Køkkenet har fine opbevaringsløsninger, og så har I også alle nødvendige hvidevarer til rådighed. Her kan I være sammen på tværs af madlavning og samtaler, og takket være rummets størrelse er der også plads til, at I kan stille en sofagruppe herinde og mange timers hygge. Ovenpå får I glæde af endnu en stue, der med et stort vindues parti beriger rummet med skønt lys samt et rummeligt badeværelse med brus, et værelse samt kontor. Endelig er det også værd at bemærke, at der fra stuen er altandør ud til det, der kan blive jeres tagterrasse. Afslutningsvis skal beliggenheden fremhæves, da I med adresse her bosætter jer i skønne omgivelser. Fra adressen finder I Rødding Skole, daginstitution og indkøbsmuligheder i en radius af fem kilometer.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1906
Rum 4
Plan 2
Boligareal 160 m²
Udhus 31 m²
Garage 37 m²
Grundareal 2.481 m²
Økonomi
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.486 kr.
Prisudvikling -9.13 %
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.774 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.546 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 42.857
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 20,36‰
Kirkeskat 1,06%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødding

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rødding
Masser af sportsaktiviteter
Godt naboskab
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren