Klovtoftvej 5, Jels
6630 Rødding
-
1.395.000 kr.
181 m²
6 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.307 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 1.042 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Klovtoftvej 5, Jels, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jels, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jels kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1939 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 181 m² |
| Udestue | 20 m² |
| Carport | 24 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 1.042 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.307 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.660 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.138 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Stueetage med hjerterum og plads
Stueetagen samler hjemmets daglige liv i ét stort og indbydende miljø. Her mødes køkken-alrum og stue i en naturlig helhed med plads til både madlavning, samvær og afslapning. Det ældre, men funktionelle køkken har god skabsplads og rum til hele familien. Fra stuen er der adgang til en hyggelig havestue med trægulve og grønt kig til den indbydende have.
Fem værelser og altan på førstesalen
På førstesalen finder I fem lyse og rummelige værelser, som indbyder til både børneværelser, soveværelse, kontor og hobbyrum. De velindrettede rum giver stor fleksibilitet, så hjemmet kan tilpasses jeres behov. Fra det ene værelse er der direkte udgang til en altan, hvor dagens første kop kaffe kan nydes i ro og fred med kig ud over omgivelserne.
Nyd roen i den private have med terrasse
Udenfor venter en stor grund, som er omkranset af tæt hæk og derfor helt privat. Haven rummer rig plads til både boldspil, leg og kreative haveprojekter. Her kan børnene boltre sig frit, mens de voksne nyder roen eller går i gang med grønne projekter. En rummelig terrasse forbinder udelivet med huset og skaber et oplagt sted til sommerens måltider og fester.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Klovtoftvej 5, Jels
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturrigt i Jels nær by og skole
Klovtoftvej 5, Jels og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.702 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 9‰ |
| Kirkeskat | 1,06% |
I Jels kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi valgte Jels for den unikke kombination af natur, tryghed og stærkt fællesskab. Her får man skønne omgivelser, aktive fritidsmuligheder og en rolig hverdag tæt på alt – perfekt for både familier og livsnydere."
"Nabolaget ligger i kort afstand til Jels Søerne og de omkringliggende skovområder, som indbyder til gåture, løb og cykling. Jels Voldsted, en historisk borgbanke, er også i nærheden og tilbyder en smuk udsigt over søerne. Disse naturskønne omgivelser gør området ideelt for naturelskere og familier."
"Når vi får gæster, viser vi dem de smukke Jels Søer, den historiske Jels Voldsted og den hyggelige gåtur gennem skoven. Vi nyder en is ved søbredden og besøger ofte det stemningsfulde Vikingespil om sommeren – gæsterne er altid imponerede over naturen og roen her."
"Vi handler i både Netto og Super Brugsen, som kun er inden for 5 mins gåafstand."
"Vi slapper af i den lyse udestue med udsigt til haven – et skønt sted året rundt. Haven gemmer på små, stemningsfulde oaser, hvor man kan nyde en kop kaffe, en god bog eller bare roen – perfekt til både hverdag og gæster."
"Vi elsker vores hjem, men nu hvor børnene er fløjet fra reden, er tiden kommet til at give pladsen videre. Huset fortjener at danne rammen om en ny families hverdag med masser af liv, leg og hyggelige stunder – præcis som det har gjort for os."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.