Hovborgvej 22, Lindknud
6650 Brørup

  • 1.095.000 kr. 190 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift 1.237 kr.
  • Boligareal 190 m²
  • Grundareal 452 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Historisk Lindknud Missionshus fra 1922, renoveret til en charmerende familiebolig.

Historisk Lindknud Missionshus fra 1922, renoveret til en charmerende familiebolig. Huset er centralt beliggende med dagligvare butik, dagtilbud og folkeskole indenfor 300 m. Byen er placeret midt i Trekantområdet med 25 min til Kolding, 45 min til Esbjerg og 40 min til Vejle. Syd for byen har man 7 km til Brørup og 14 km til Vejen. I Lindknud findes der et veletableret foreningsliv med sport og gymnastik, en moderne sportshal med motionsklub og fritidsaktiviteter til byens børn. Byen er omkranset af over 2000 hektar skov delt mellem Klelund, Stilde, Favrskov, Høllund, Læborg og Hovborg plantage hvor der er god mulighed for både Ridning og Singletrack MTB. Huset præsenterer sig med en vandskuret og hvidmalet facade i flot kontrast til det sorte tag. Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en veldisponeret planløsning uden spildplads. På første sal finder man et stort soveværelse med et tilstødende mindre værelse som evt. kan bruges som walk-in closet. Derfra er der direkte adgang til badeværelset. Derudover indeholder førstesalen også to store og meget lyse børneværelser med god plads til udfoldelse. Køkkenet er stort, velindrettet og et naturligt samlingspunkt for familiens sociale samvær. Trægulvene er gennemgående fra køkkenet til stuen hvor man passere de originale æstetiske tredobbelt fyldningsdøre. Vinkelstuen er stor med en smuk brændeovn og væggene er beklædt med de smukke oprindelige paneler. Fra stuen er der udgang til haven. Ligeledes findes der i tilslutning til stuen endnu et værelse. Udenfor kan I se frem til en dejlig have med en skøn terrasse. Som prikken over i’et er der en carport og et parkeringsområde med plads til tre biler.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1922
Ombygget 1990
Rum 6
Plan 2
Boligareal 190 m²
Carport 16 m²
Udhus 7 m²
Grundareal 452 m²
Økonomi
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 1.237 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.639 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.516 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 42.596
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 20,36‰
Kirkeskat 1,06%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lindknud

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Lindknud
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.