Jernbanegade 24
6650 Brørup

  • 1.695.000 kr.171 m²5 rum
  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.712 kr.
  • Boligareal 171 m²
  • Grundareal 1.517 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Flot vedligeholdt villa med plads til familien

Denne rummelige villa tager sig flot ud fra yderst til inderst. Et væld af opdateringer har nemlig gjort ejendommen moderne og samtidig beholdt de gamle detaljer. Her er der plads til familien i den fantastiske stue og det skønne køkken-alrum, mens førstesalen er dedikeret til fem værelser. Boligidyllen fuldendes af haven og beliggenhedens mange fortrin. I bosætter jer i et godt nabolag i Brørup tæt på begge skoler, børnehave, Brørup Station og dagligvarebutikker. Motorvejen dukker op efter fem minutters kørsel, og distancen til Kolding eller Esbjerg tilbagelægges på en halv time. Tilbage på matriklen toner murstensejendommen frem med en rød facade, et sort tag og hvidrammede dannebrogsvinduer. Huset flankeres af en garage, der er isoleret i 2016, og i samme år har tilbygningen fået udskiftet tagpap. Listen af forbedringer er i det hele taget lang og indeholder alt fra ny varmeveksler i 2021 til kloaker og vandtilførsel i køkkenet og bryggerset i 2018. Indvendigt er dele af underetagen istandsat i 2020. Køkkenet og gangarealet har således fået lagt klinker og gulvvarme, og derudover skal I bemærke lofterne samtåbningen mellem køkkenet og den store stue. Netop stuen modtager et flot lysindfald, hvilket vinduespartiet kan takkes for. Gulvet er desuden skiftet i 2017 og tilsvarende gælder i kontoret. Etagen afrundes af to disponible rum, et badeværelse med inventar fra 2019 og et anseeligt bryggers, der fik kombineret to rum i 2018. Nu mangler I bare at se de fem værelser på første sal, hvor husets alder skinner igennem via de synlige bjælkekonstruktioner. Til slut går I tilbage til køkken-alrummet, som leder til den ene af grundens træterrasser. Denne er vendt mod vest, mens træterrassen fra 2018 nyder godt af morgensolens stråler.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1907
Ombygget 1993
Rum 5
Plan 2
Boligareal 171 m²
Garage 50 m²
Grundareal 1.517 m²
Økonomi
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.712 kr.
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.479 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.862 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 42.596
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 20,36‰
Kirkeskat 1,06%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Brørup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brørup
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Film
Virtuel rundvisning
Film

2 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 171 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Kongeåvej 42, Skibelund, 6600 Vejen

1.545.000 kr. 152 m² 6 rum
Villa

Plantagevej 2A, 6600 Vejen

1.795.000 kr. 158 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.