Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup
-
2.595.000 kr.
170 m²
4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.718 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 20.151 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderne landejendom med knap to hektar jord
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 170 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 96 m² |
| Bygning til kontor | 34 m² |
| Grundareal | 20.151 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.718 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.399 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.511 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Et indflytningsklart indre
I bydes indenfor til 170 m2 med en charmerende, landlig indretning, der komplementeres af moderne komfort. Huset er indrettet med en entré, et bryggers, to badeværelser, fem værelser, et stort køkken, en spisestue med brændeovn og to store stuemiljøer, der bliver jeres naturlige samlingspunkter.
Et hyggeligt anneks
I præsenteres for et charmerende anneks, så I kan invitere gæster på overnatning. Annekset er indrettet som et stort rum med sove- og spiseplads eller alternativt til kontor/erhverv, og fortil er der anlagt en terrasse. De sprossede vinduespartier sørger for en god udsigt, og I kan nemt tilgå ejendommens disponible rum med toilet.
Stor naturskøn grund
Foruden selve huset og annekset kan I se frem til en tilstødende udbygning, der kan bruges som værksted eller til opbevaring. Huset ligger på en stor grund med knap to hektar jord, der folder sig ud på en parklignende havegrund med flere hyggekroge, græsplæne og egen sø.
Fredelige, landlige omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.702 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 9‰ |
| Kirkeskat | 1,06% |
"Jeg flyttede tilbage til Gjerndrup (fra Odense) da jeg ønskede, at mine børn skulle opvokse på landet, med frisk luft, naturoplevelse og mulighed for at gå i Gjerndrup Friskole. Men min landejendom var den primære årsag, med sin charme, hundrede årige træer, egen sø og et meget rigt dyreliv. "
"De nærmeste naboer er altid venlige og hjælpsomme, der afholdes årlig vejfest og Gjerndrup har et hyggeligt landsby miljø med udgangspunkt i Gjerndrup Friskole. "
"Den park lignende have betager altid vores gæster, som i det hele taget overraskes over, hvor rummelig og unik boligen er. Den store stue med vinduer ud til terasse og have er et maleri i sig selv - især det meget gamle, store træ, som skifter kappe med årstiderne. "
"Brørup har Netto, Rema og Brugsen. Vi kører til Ribe, når vi skal is om sommeren, Nytårsmaden får fra Sønderskov Herregårdskælder og vi er altid en sommertur til Vejen Kunstmuseum og Bindeballe Købmandsgård. Da børnene var små besøgte var vi ofte den lokale dyrepark Enghave Naturpark og Legoland. "
"På hhv træterrassen, fliseterrasse og mange forskellige steder i haven "
"Jeg behøver ikke længere de mange kvm. da børnene er voksne nu. "
"Den oprindelige charme er søgt bevaret, brug af lister er minimeret og jeg har søgt at bruge tidsløse, klassiske materialer og løsninger "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.