Overmarken 58
6670 Holsted
-
1.595.000 kr.
172 m²
6 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.450 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 956 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt villa på Overmarken - nyt eternittag fra 2022
Det er kombinationen af en attraktiv beliggenhed i Holsted tæt på daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter, indkøb og en god, gedigen etplansvilla, I kan se frem til på Overmarken 58. Planløsningen forsyner jer med fire regulære værelser og lyse, indbydende stuer, og ude venter en dejlig, solrig have.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 172 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 956 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.450 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.883 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.100 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Flere forbedringer
Udefra fremstår villaen med et flot udtryk. Den røde murstensfacade får selskab af hvide vinduesrammer og tagbelægning fra 2022, mens alle de nordvendte vinduer er udskiftet i 2019. Gavlen mod vest er fra 2021, og endelig er der lagt nye gulve i værelserne i 2021. Bryggerset blev istandsat i 2022.
Rumfordelingens fortrin
Hjemmet centrerer sig omkring de to stuer. De har begge en fornuftig størrelse, der giver anledning til et hav af indretningsmuligheder, og samtidig præsenterer de sig med et behageligt lysindfald. Herudover har I et fint køkken med spiseplads, et badeværelse og et gæstetoilet.
Sol på terrassen
Umiddelbart foran stuerne har I glæde af en sydvendt terrasse. Således er solforholdene i absolut topklasse, og da haven er anlagt i en enkel stil, er den nem at passe. Der er med andre ord masser af tid til at nyde tilværelsen. Ved indkørslen finder I carporten.
Tæt på det meste
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.702 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 9‰ |
| Kirkeskat | 1,06% |
"Huset ligger i et trygt område med stisystemer, som gjorde det trygt for os at sende vores børn afsted i skole på cykel "
"Søde naboer, rolig lukket område hvor børnene kan lege trygt."
"Vores skønne lukkede have. "
"ABC Lavpris samt Coop365 er vores favorit steder at handle ind. "
"På den gode solrige terrasse, og i den ekstra stue med masser af lys. "
"Børnene er flyttet hjemmefra, og vi skal have noget mindre. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.