Overmarken 71
6670 Holsted
-
1.195.000 kr.
96 m²
4 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.103 kr.
- Boligareal 96 m²
- Grundareal 894 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indbydende og moderniseret villa for enden af lukket vænge
Velkommen til: En indbydende villa som er flot moderniseret mellem 2022-2024 og er således klar til at huse sin næste familie. I 2022 blev der lavet nye elinstallationer. Taget er skiftet i 2023, og der samtidig efterisoleret på loftet og gavle og stern blev beklædt med vedligeholdelsesfrit Ivar plank. Samme år er der lavet gulve og lofter i hele huset. Taget på udestuen er skiftet i december 2024 og på carportens bagside er tagrenden renoveret og plankeværket er udskiftet. Der venter tre gode værelser og et indbydende og rummeligt opholdsrum med både stue, køkken og alrum i ét. Hertil bidrager både haven og terrassen til et dejligt udeliv og nem adgang til alt, I skal bruge i hverdagen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Holsted fjernvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 96 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 894 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.103 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.400 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.176 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Indbydende opholdsrum og udestue
Det rummelige opholdsrum vil sammen med udestuen blive hjemmets naturlige samlingspunkter. Her kan I mødes til madlavningen i det strømlinede køkken, måltiderne ved spisebordet i alrummet og til den efterfølgende hygge foran tv’et i stuen eller over et slag kort i udestuen. Alt sammen med et dejligt lysindfald fra de vestvendte vinduer.
Veldisponeret værelsesafdeling
Med tre regulære værelser har I et væld af indretningsmuligheder alt efter jeres ønsker og behov. Her kan man nyde godt af tre gode værelser, hvoraf det ene værelse med walk-in er oplagt til soveværelse; og hertil kan man vælge at inddrage et eller flere rum til børneværelser, kontor, hobbyrum eller noget helt andet.
Nem og ugeneret have
Haven er et kapital for sig. Den er nem at holde og den forhøjede terrasse er omkranset af en stedsegrøn hæk som giver privatliv hele året rundt. Den er holdt dejligt vedligeholdelsesvenlig med en grøn plæne til boldspil og en skøn terrasse til solbadning og grillhygge. Derudover er haven diskret hegnet ind med trådhegn i 60 cm højde. Her er der skønne rammer for familien, og det er oplagt at invitere gæster forbi til en hyggelig aften.
Rolig og lukket vænge nær alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.702 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 9‰ |
| Kirkeskat | 1,06% |
"Tilbage til fødebyen. Tæt på Motorvejen uden at det kan høres. "
"Fantastisk lomme, der er enorm opbakning når vi fejrer begivenheder. Skønne naboer der altid er klar på at holde øje hvis man skal på ferie, passet hund- børn m.m., og omvendt. Et sted hvor vi kommer hinanden ved. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️"
"Det skønne område med masser af stisytemer, tæt på skole, børnehave, fitness, indkøb og tog."
"Vi har en rigtig god ABC hvor der er et kæmpe udvalg af alt hvad du behøver i hverdagen. Udover det har vi også en 365 under en km fra ejendommen."
"I haven og på gåture på de mange stier der er i Holsted."
"Starte et nyt kapitel sammen med en, et nyt sted."
"Ligger for enden af lommen og kun naboer til én side, og to sider med bevoksning. Fås ikke bedre. Her er så skønt sommer som vinter.😃 "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.