Soltoften 35, Smidstrup
7000 Fredericia
-
1.445.000 kr.
216 m²
7 rum
- Kontantpris 1.445.000 kr.
- Ejerudgift 2.030 kr.
- Boligareal 216 m²
- Grundareal 1.189 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Smidstrup med mange rum og skøn grund
I stueplan samler køkken, alrum og stue hjemmets opholdszone, hvor madlavning, måltider og samvær glider naturligt sammen. Herfra er der udgang til terrassen mod øst, som skaber en praktisk forbindelse mellem inde- og udeliv. Et soveværelse tæt på entré og badeværelse fungerer som en oplagt forældreafdeling, og i kælderen får I et disponibelt rum til opbevaring eller andre funktionelle formål.
På første sal får I fire værelser langs gangen, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsterum. Et af værelserne har udgang til en altan mod øst med kig over nærområdet. Et badeværelse på etagen betyder, at I har bad på begge etager, hvilket giver en praktisk og fleksibel hverdag for hele familien.
Ude får I en stor, åben grund på 1.189 kvadratmeter, hvor græsplæne og beplantning danner en grøn ramme om boligen. Terrassen ligger i direkte forlængelse af stuen, så måltider og ophold nemt kan flyttes ud, og den generøse grund giver gode muligheder for leg, udeaktiviteter og flere kroge, som I kan indrette efter behov. Derudover får I en garage med plads til bil samt opbevaring af cykler, haveredskaber og udstyr.
I Smidstrup bor I i et mindre og attraktivt lokalsamfund i overskuelig afstand til Vejle og omegn. Dagligvarebutik, daginstitutioner og Smidstrup-Skærup Skole ligger inden for nærområdet, så afleveringer, indkøb og fritidsaktiviteter klares tæt på hjemmet. Smidstrup har et aktivt foreningsliv, gode idrætsfaciliteter og grønne områder med skov, der inviterer til gåture, løbeture og leg i naturen.
Samtidig har I nem adgang til motorvej og gode busforbindelser, så det er bekvemt at pendle til de omkringliggende større byer og resten af Trekantsområdet. Badestrandene langs Vejle Fjord ligger inden for rækkevidde, når I ønsker en dag ved vandet. I bor på en lukket og stille vej med trygge rammer omkring hjemmet og kort afstand til indkøb og byliv i Fredericia, så I får en attraktiv kombination af praktisk hverdag og naturskønne omgivelser.
Alt i alt får I her en villa, der med sin gode rumfordeling, to badeværelser og anvendelige udearealer skaber stærke rammer om familielivet i et efterspurgt område med plads til både hverdag og fritid i rolige, grønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Soltoften 35, Smidstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Smidstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Smidstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 216 m² |
| Kælder | 7 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Grundareal | 1.189 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.445.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.030 kr. |
Indbydende opholdsrum med lys
Her får du en stue med store vinduespartier og direkte udgang til terrasse og have. Rummet har et flot gennemgående lysindfald og giver mange muligheder for indretning og hyggelige ophold.
Gode værelser på begge etager
Ejendommen rummer både store og mindre værelser, flere med skråvægge og vinduer, der giver et godt naturligt lys. Der er også adgang til altan fra et af værelserne på første sal.
Stor have med terrasse og altan
Den grønne, åbne have byder på plads til leg, solrige terrasser og god beplantning. Fra førstesalens altan og terrassen i stueplan kan I nyde både udsigt og privatliv året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Soltoften 35, Smidstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Trygt familieliv i aktive Smidstrup
Soltoften 35, Smidstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.760 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Smidstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.