Lejlighed

Havneøen 9, st.. tv.
7100 Vejle

  • 7.995.000 kr. 217 m² 4 rum
  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 8.919 kr.
  • Boligareal 217 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Attraktiv lejlighed lige ud til Vejle Fjord

Her får I en utrolig god og attraktiv beliggenhed lige ud til vandet, så I kan sidde på terrassen og betragte lystbådehavnen med Vejlefjordbroen og skoven i baggrunden. Den moderne lejlighed fra 2018 er indrettet med fokus på komfort og æstetik, og den er i to plan med en stue, køkken/alrum, walk-in-closet, to badeværelser, to værelser og samlet tre altaner. Der er også parkeringsanlæg.   
 
Der er skabt en rød tråd med uno form og Vola i boligen, og selve køkkenet er opstillet med en smart ø i det lyse alrum med udsigt til lystbådehavnen gennem markante vinduer. På varme dage slås skydedøren op og rummet går i ét med altanen. I underetagen har stuen samme løsning med en skøn terrasse samt et afsnit med åbent op til overetagen.   
 
I badeværelset på første plan er der tilføjet en skabsvæg fra HTH, ligesom her er et walk-in-closet, så I får godt med opbevaringsplads. Det er også lækkert med endnu et badeværelse ovenpå, hvor kvaliteten går igen, mens to lyse værelser giver alverdens muligheder. Endda har det ene værelse en vestvendt altan tilknyttet.   
 
I får nogle lækre altaner, hvoraf de to vender mod øst, så I kan nyde morgenkaffen, mens I betragter vandet. I har også en vestvendt altan til de lune aftener. Endelig er der nogle utroligt flotte fællesarealer med træningsmaskiner og beplantning, som skaber en dejlig stemning. Ejendommen har gode parkeringsforhold med elevator direkte fra kælderen, hvor I også får et rum til opbevaring.   
 
Havneøen i Vejle ligger ud til Vejle Fjord, hvorfor I er sikret en fantastisk udsigt og et nærmiljø udover det sædvanlige. Her er I tæt på byens tilbud, men samtidig giver orienteringen mod vandet med kig til skoven en dejlig ro. I er heller ikke langt fra Dyrehaven og stranden, mens området også har flere gode spisesteder, legeplads og kort afstand til indkøbsmuligheder og banegården.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke A2010
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 2018
    Etage st.
    Rum 4
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 217 m²
    Grundareal 1.364 m²
    Faciliteter
    • Altan
    • Elevator
    Økonomi
    Kontantpris 7.995.000 kr.
    Ejerudgift 8.919 kr.
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Spisestue

    Kvalitet og udsigt

    Der er skabt en rød tråd med uno form og Vola i boligen, og selve køkkenet er opstillet med en smart ø i det lyse alrum med udsigt til lystbådehavnen gennem markante vinduer. På varme dage slås skydedøren op og rummet går i ét med altanen. I underetagen har stuen samme løsning med en skøn terrasse samt et afsnit med åbent op til overetagen.

    1 / 5
    Soveværelse

    Værelser og muligheder

    I badeværelset på første plan er der tilføjet en skabsvæg fra HTH, ligesom her er et walk-in-closet, så I får godt med opbevaringsplads. Det er også lækkert med endnu et badeværelse ovenpå, hvor kvaliteten går igen, mens to lyse værelser giver alverdens muligheder. Endda har det ene værelse en vestvendt altan tilknyttet.

    1 / 2
    Udendørs

    Morgensol og aftensol

    I får nogle lækre altaner, hvoraf de to vender mod øst, så I kan nyde morgenkaffen, mens I betragter vandet. I har også en vestvendt altan til de lune aftener. Endelig er der nogle utroligt flotte fællesarealer med træningsmaskiner og beplantning, som skaber en dejlig stemning. Ejendommen har gode parkeringsforhold med elevator direkte fra kælderen, hvor I også får et rum til opbevaring.

    1 / 2

    Eksklusivt nærområde

    Havneøen i Vejle ligger ud til Vejle Fjord, hvorfor I er sikret en fantastisk udsigt og et nærmiljø udover det sædvanlige. Her er I tæt på byens tilbud, men samtidig giver orienteringen mod vandet med kig til skoven en dejlig ro. I er heller ikke langt fra Dyrehaven og stranden, mens området også har flere gode spisesteder og kort afstand til indkøbsmuligheder og banegården.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 122.433
    Skatteprocent 23,4%
    Grundskyld 10,5‰
    Kirkeskat 0,89%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Jakob Køhler
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Vejle, Dæmningen 72, 7100 Vejle,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Vejle

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Bøgelund 2, Ødsted, 7100 Vejle

    80 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Strandvejen 62A, Bredballe, 7120 Vejle Øst

    163 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Stenhøjen 2, Skibet, 7100 Vejle

    113 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Stævnen 26, 5. 4., 7100 Vejle

    113 m² 3 rum