Grejsdalsvej 224A, 2.
7100 Vejle
-
1.295.000 kr.
77 m²
2 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.334 kr.
- Boligareal 77 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indbydende 2-værelses lejlighed i charmerende fabriksrammer i Grejsdal, Vejle
Planløsningen er enkel og gennemtænkt, hvor indretningen er holdt i et rent udtryk, som gør det let at sætte dit eget præg.
Soveværelset ligger tilbagetrukket fra opholdsmiljøet, så overgangen mellem privatliv og de mere sociale zoner bliver tydelig. Rummets form giver gode muligheder for møblering, og vinduet mod gården understreger den rolige karakter.
Badeværelset er disponeret med bruseniche, håndvask og toilet. De enkle, lyse overflader gør rummet behageligt i daglig brug, og placeringen midt i boligen giver nem adgang både fra soveværelse og stue – også når du har gæster.
Stuen er hjemmets samlingspunkt, hvor fabriksbygningens særpræg træder tydeligt frem. De store, buede vinduer skaber kontakt til omgivelserne og giver et godt lysindfald til rummet, hvor der er plads til både sofa og spisebord. Indretningen indbyder til et fleksibelt opholdsrum, der kan tilpasses både hverdag og gæster.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, men er samtidig let afskærmet bag en halvvæg. De hvide elementer spiller sammen med boligens øvrige udtryk, og de ensartede trægulve i stue og værelse binder rummene naturligt sammen. Udenfor er gårdrummet indrettet med belægning, niveauforskelle, plantekummer og flere opholdssteder mellem de røde facader og de træbeklædte bygninger.
Området omkring ejendommen er præget af natur med skovskråninger, åforløb og stisystemer langs vandet, som indbyder til gå- og løbeture. Du har gåafstand til bus, daginstitution og indkøb i Grejsdalen, mens en kort cykeltur fører til Vejle centrum med butikker, spisesteder og kulturtilbud. Pendlere har god adgang til indfaldsveje, motorvej og togforbindelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1898 |
| Ombygget | 2004 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 77 m² |
| Grundareal | 2.539 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.334 kr. |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Charmerende fabriksramme
Den historiske fabriksbygning på Grejsdalsvej 224A står med markant murstensfacade og klassiske buede sprossevinduer. Fra gårdmiljøet opleves samspillet mellem de oprindelige teglfacader og de nyere træbeklædte bygninger, som giver ejendommen et karakterfuldt og gennemført udtryk.
Lys stue med fabrikspræg
Stuen fremstår lys og indbydende med de brede trægulve og en væg af buede sprossevinduer, der trækker dagslyset langt ind i rummet. Her opleves fabriksbygningens karakter tydeligt, mens de hvide vægge og den enkle udformning giver en rolig ramme om hverdagens ophold.
Åbent køkkenalrum
Køkkenet er placeret som en naturlig del af opholdsrummet med halvvæg, der afskærmer arbejdsfladen og samtidig bevarer den åbne forbindelse. De lyse fronter og bordplader understreger det enkle udtryk, mens sprossevinduet giver et behageligt lys og kig til de røde teglfacader.
Natur og byliv i balance i Grejsdal
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.