A C Pedersens Vej 29, Vinding
7100 Vejle
-
2.395.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.538 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 894 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Vinding med 4 værelser
Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning, hvor køkkenalrummet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og samler hverdagens aktiviteter ét sted. Herfra er der åben forbindelse til opholdsstuen, så opholdsrummene hænger sammen og skaber gode rammer til både hverdag og gæster. Brede glaspartier mod haven trækker omgivelserne ind, og fra både køkkenalrummet og stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, der forlænger hjemmets opholdszone i sommerhalvåret.
Soveafdelingen er samlet i den ene side af huset med tre værelser omkring badeværelset, så private og fælles zoner er tydeligt adskilt. I den anden ende af huset findes yderligere et værelse, som i dag benyttes som soveværelse, og som giver ekstra fleksibilitet i indretningen alt efter familiens behov. Fordelingsgangen binder rummene effektivt sammen, så kvadratmeterne opleves veludnyttede og overskuelige.
Bryggerset har egen indgang fra indkørsel og have, så sko, overtøj og sportsudstyr kan tages af, inden I træder ind i de øvrige rum. Indretningen skaber en praktisk overgang mellem ude og inde og gør det let at håndtere tøjvask og opbevaring uden at forstyrre resten af boligen.
Udenfor får I en skøn, ugeneret have, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Den sydvendte terrasse ved køkkenalrummet bliver let familiens base til afslapning, måltider under åben himmel og hyggelige sammenkomster. Haven er velafskærmet af hæk og beplantning, så I får gode, private rammer, mens den åbne plæne giver plads til leg og boldspil. På varme dage kan dørene stå åbne, så livet flyder frit mellem hus og have.
Vinding byder på et aktivt nærmiljø med skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og Vindinggård Center med indkøb tæt på. De veludbyggede stisystemer gør det nemt og sikkert for børnene at komme rundt til venner og fritidsaktiviteter, og de grønne områder indbyder til gå- og løbeture. Vejle centrum når I nemt på cykel eller i bil, så I kan kombinere den rolige hverdag i kvarteret med byens muligheder. Alt i alt får I her en villa, hvor indretning og beliggenhed går op i en højere enhed og giver et trygt, overskueligt udgangspunkt for hverdagen tæt på både natur og by.
Forestil dig et liv på A C Pedersens Vej 29, Vinding, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vinding, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinding kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 894 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.538 kr. |
Privat have og hyggelig terrasse
Den sydvendte terrasse ligger ugeneret og tilknyttet køkkenalrummet. Haven er solrig, privat og omkranset af flot beplantning med god plads til udeliv og leg ude på plænen.
Åbent køkken-alrum med lysindfald
Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt. Der er et dejligt lysindfald, åben forbindelse til stue og udgang til terrasse, hvilket skaber en indbydende atmosfære.
Stue med skønt lys og haveudgang
Stuen har et skønt lysindfald fra de store glaspartier og direkte adgang til haven via dobbeltdør. Her opleves en dejlig rummelighed med plads til både hverdagsliv og samvær.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på A C Pedersens Vej 29, Vinding
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
trygge rammer i Vinding
A C Pedersens Vej 29, Vinding og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.463 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Vinding kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.