Søndermarksvej 63B, Søndermarken
7100 Vejle
-
2.995.000 kr.
120 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.763 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 752 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn villa i Vejle med havestue og smuk ugeneret have
Indenfor mødes du af et stilrent udtryk og en planløsning, hvor opholdsmiljøet samler boligen. Køkkenalrummet er hjemmets naturlige centrum, hvor madlavning og samvær glider ubesværet sammen, og de lyse overflader står flot til det varme trægulv. Herfra er der kontakt til stuen med loftshøjde, ovenlys og et smukt kig til haven. Brændeovnen i spisestuen bidrager med varme og hygge i de køligere måneder.
Havestuen forlænger sæsonen og skaber en glidende overgang mellem inde og ude. De store glaspartier giver fuldt udbytte af haven og lyset hele året, og rummet egner sig lige godt til middage, afslapning og hyggeligt samvær. På varme dage åbner du ud til den gode terrasse, hvor udelivet fortsætter i naturlig forlængelse af boligen.
Den private afdeling rummer tre værelser i en separat afdeling, som giver ro omkring nattetimerne og en god ramme om familielivet. Planløsningen er gennemtænkt, så opholdszone, værelser og badeværelse hænger naturligt sammen. Badeværelset fremstår lækkert og veludnyttet med flotte klinker, hjørnekar og en behagelig rummelighed, der understreger boligens gennemførte stil.
Haven er et frodigt og ugeneret frirum, der smukt komplementerer villaen. Grønne plæner, opvoksede træer og velvalgte belægninger danner en indbydende ramme, hvor den sydvendte terrasse ligger perfekt til at følge solen med udsigt til det grønne. Flere forskellige opholdspladser giver mulighed for både sol, læ og ro, og en særligt indrammet plads i baghaven danner en stemningsfuld oase. Læg blandt andet mærke til det unikke shelter. Huset grænser op til skoven og har derfor udsigt til både haven og skoven, samt direkte adgang til skoven.
Beliggenheden på Søndermarken er eftertragtet med kombinationen af grønne omgivelser og nærhed til hverdagens gøremål. Her bor I i et populært kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter. Gode stiforbindelser gør det nemt at komme rundt til fods eller på cykel, og der er fine muligheder for gå- og løbeture i naturen. Vejle centrum ligger i gåafstand, og den lette adgang til motorvejen giver en smidig forbindelse til Trekantområdet og videre ud i landet. Alt i alt får du en veldisponeret villa, hvor praktik, natur og byliv forenes i en harmonisk helhed.
Forestil dig et liv på Søndermarksvej 63B, Søndermarken, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Søndermarken og Centrum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Søndermarken og Centrum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Udestue | 25 m² |
| Carport | 32 m² |
| Fritliggende overdækning | 10 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 752 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.763 kr. |
Åbent opholdsmiljø med masser af lys
Hjertet i hjemmet byder på store vinduespartier og ovenlys, der lader dagslyset strømme ind. Rummene er i åben forbindelse, hvilket skaber et lyst, luftigt og naturligt samlingspunkt for hele familien.
Havestue og grønne uderum på Søndermarksvej
Havestuen giver smuk overgang mellem bolig og have. De store glaspartier åbner mod en ugeneret have med solrige terrasser, grønne plæner og hyggelige kroge – alt indrammet af stemningsfulde beplantninger.
Rolige værelser med godt lysindfald
De tre værelser er placeret i en separat afdeling. Store vinduer trækker dagslys ind, mens de hvide vægge og det rene udtryk giver en rolig atmosfære til både børn og voksne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndermarksvej 63B, Søndermarken
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenligt kvarter på Søndermarken
Søndermarksvej 63B, Søndermarken og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.648 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Søndermarken og Centrum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.