Nørremarksvej 40, Nørremarken
7100 Vejle
-
2.295.000 kr.
131 m²
4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.518 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 873 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Veldisponeret villa i Nørremarken med skøn, privat have og gode opholdsrum
Stuen er det centrale samlingspunkt med bredt vinduesparti mod haven, så udelivet opleves som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Her er det let at indrette sig med flere zoner til afslapning, samvær og hverdagens aktiviteter, mens I følger årets skiften i beplantningen. Fra stuen er der tæt kontakt til terrasserne, så opholdet enkelt kan glide mellem inde og ude, og køkkenet ligger i naturlig forlængelse, så hele opholdszonen opleves sammenhængende og funktionel.
Køkkenet fungerer som dagligt centrum med plads til spisebord, så I kan samles om måltider og gøremål, mens samtalen går på tværs af madlavning og lektier. Bryggerset ligger praktisk ved køkkenet med egen indgang, så indkøb, sportstasker og overtøj håndteres enkelt og organiseret.
Villaen rummer tre værelser, samlet i en separat afdeling omkring en fordelingsgang. Badeværelse og separat toilet ligger i umiddelbar nærhed, så afdelingen fungerer som rolig sovezone, tydeligt adskilt fra opholdsafsnittet. Planløsningen giver korte afstande mellem husets funktioner og en klar opdeling mellem samvær og privatliv.
Haven omkranser huset og giver grønne kig fra både stue og køkken. Velplacerede bede og flere terrasser skaber gode rammer for udelivet med mulighed for at vælge opholdssted efter vind og vejr. Den nordvestvendte terrasse ved huset egner sig særlig godt til eftermiddags- og aftentimerne med plads til både spisebord og loungemøbler, og den tætte forbindelse til køkkenet gør det oplagt at lade måltiderne flytte ud i sommerhalvåret.
På Nørremarken bor I i et etableret og roligt kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb. Gode stisystemer gør det trygt og nemt at komme til fritidsaktiviteter og venner, og I har bekvem adgang til Vejle centrum samt motorvejen, mens natur med skov, fjord og strand ligger inden for behagelig rækkevidde.
Samlet set får I en indbydende villa med tre værelser, gode opholdsrum og gennemtænkt indretning, hvor samspillet mellem stue, køkken og have samt de velplacerede terrasser understøtter et harmonisk familieliv og langsigtet trivsel for både familie og gæster.
Forestil dig et liv på Nørremarksvej 40, Nørremarken, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørremarken, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørremarken kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Garage | 39 m² |
| Grundareal | 873 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.518 kr. |
Lys stue med kig til haven
Stuen har store vinduespartier, der giver et smukt lysindfald og en fin kontakt til haven. Direkte udgang til terrasse skaber naturlig overgang mellem inde- og uderum.
Centralt køkken med spiseplads
Køkkenet ligger centralt i villaen, hvor lysindfald fra flere sider skaber en venlig atmosfære. Spisepladsen ligger praktisk tæt på både stue og have.
Privat have og solrige terrasser
Haven er frodig og privat med flere terrasser, hvor du kan nyde solen hele dagen. Fra terrassen er der direkte adgang til boligen, og du har grøn udsigt fra flere rum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørremarksvej 40, Nørremarken
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Byliv og natur i harmoni på Nørremarken
Nørremarksvej 40, Nørremarken og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.760 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Nørremarken kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.