Bakkelyparken 61, Uhrhøj
7100 Vejle

3.795.000 kr. 160 m² 6 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 2.953 kr.
Boligareal 160 m²
Grundareal 1.071 m²
Rum 6
Energimærke

Indflytningsklar og harmonisk villa på Uhrhøj med udsigt og grøn oase

Her får du en velholdt og indflytningsklar, fuldmuret villa, hvor kvalitet og sammenhæng præger oplevelsen fra ude til inde. Den gennemtænkte arkitektur og indretning går smukt hånd i hånd, mens udsigten over det kuperede landskab skaber en skøn ramme om hjemmet.

Indenfor får du i alt seks rum med en klar opdeling mellem hverdag og gæster. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads omkring spisebordet og en åben, social forbindelse til opholdszonen. De store glaspartier trækker udsigten ind og giver dig en daglig oplevelse af nærheden til naturen.

Opholdsstuen ligger i forlængelse af alrummet med brede vinduer og udgang til terrassen. Indretningen giver en naturlig adskillelse mellem spiseafdeling og opholdsrum, så der er god plads til både familiehygge og gæster, og planløsningen skaber en behagelig struktur i hverdagen.

Forældreafdelingen er placeret tilbagetrukket med et veldimensioneret soveværelse og direkte adgang til eget badeværelse med dobbelthåndvask og rolig atmosfære. I den anden del af huset samles tre gode værelser omkring endnu et badeværelse, så både børn og gæster får en privat og velfungerende ramme. Hertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang, der gør hverdagen nem og bekvem.

Fra stuen og alrummet træder du direkte ud på en stor syd/sydøstvendt terrasse, der ligger privat omkranset af hæk og frodig beplantning. Her kan I følge lyset over de grønne bakker og trætoppene, og i de varme måneder bliver terrassen et naturligt ekstra opholdsrum, hvor måltider og samvær flyder ubesværet mellem inde og ude

Den 1.071 m² store grund breder sig ned ad skråningen med små stier, hyggelige kroge og rigt planteliv, der skaber en fredfyldt og stemningsfuld atmosfære. Her kan børn lege og udforske, mens de voksne finder ro i de grønne omgivelser, og det kuperede terræn understreger følelsen af at bo tæt på naturen – samtidig med at I har byen inden for rækkevidde.

Ejendommen ligger i et af Uhrhøjs eftertragtede kvarterer med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter. Gode stisystemer gør det let og trygt at færdes, og de nærliggende grønne arealer og skov inviterer til gå- og løbeture direkte fra hoveddøren. Vejle centrum ligger i behagelig cykelafstand med caféer, butikker og kulturliv, mens I kan trække jer tilbage til de rolige rammer, når dagen rundes af.

Her får du en velholdt villa, hvor udsigt, privatliv og gennemtænkt indretning går op i en højere enhed. Den gode rumfordeling og grønne oase skaber fine rammer om familielivet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1988
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	160 m²
Carport	31 m²
Grundareal	1.071 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	2.953 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Familievenlig hverdag på Uhrhøj

Bakkelyparken 61 placerer jer i et af Uhrhøjs mest populære kvarterer med ro, gode stisystemer og kort afstand til indkøb, skole, daginstitution, idræt og naturskønne områder med skov og grønne arealer. Vejle centrum ligger i behagelig cykelafstand med caféer, butikker og kulturliv.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	123.885
Skatteprocent	23,4%
Grundskyld	10,5‰
Kirkeskat	0,89%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hover

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hover

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Tilflytter fra Ålborg. Vi har nydt det dejlige velfungerende hus siden 1988 med den skønne ugeneret beliggenhed, med udsigt og med det mest fantastiske skiftende lys, både ude og inde. Vi har uanede mængder af billeder, både fysiske og på nethinden, af solopgange i øst og solnedgange i Vest. "

Sådan er kvarteret

"Dejligt kvarter med nærhed til skole, institutioner og indkøbsmuligheder. Ligger tæt på Vejle centrum, hvilket vi og vores børn, i skiftende aldre, også har nydt godt af og sat pris på. "

Det viser vi vores gæster

"Alt natur omkring Vejle. Havnen og Sejlsport, Fjordenhus. Golfbaner og skovene omkring Vejle. Cykel ruter i og omkring Vejles opland. Kulturlivet i Vejle. Alt i Alt vi har vi stolt vist frem af vores lokalområde og fulgt Vejles udvikling siden 1988. "

Her handler vi

"Vi handler meget dagligvare i lokalområdet. Special varer i Centrum. Ellers er Århus, Odense og Flensburg gode alternativer, for indkøb og en udflugt. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil gerne flytte tættere på Århus og børnene, og har bevidst valgt en mindre bolig. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset intetning har været velfungerende om familielivet med børn i skiftende aldre. Det fungerer perfekt med overnattende familie og venner, hvor alle føler sig godt tilpas, med mulighed for at være lidt privat. "