Viemosevej 21B, Bredballe
7120 Vejle Øst
-
5.995.000 kr.
162 m²
3 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.563 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 986 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villa med panoramaudsigt til fjord og skov i Bredballe
Køkken-alrummet fungerer som husets naturlige centrum, hvor I kan samles om madlavning, lektier eller hyggelige stunder. Den velovervejede planløsning giver en god fordeling mellem opholdszonen og de mere private værelser, så hverdagen glider ubesværet. På første sal folder udsigten sig ud i fuldt flor gennem de store vinduer i stuen, som skaber et stemningsfuldt rum til både afslapning og gæster. Herfra har I udgang til en vestvendt altan, hvor aftensolen bliver et fast punkt i dagen. Et ekstra værelse og et badeværelse gør etagen oplagt som voksenafdeling.
Kælderen tilfører boligen ekstra kvadratmeter med bryggers og disponible rum, som giver jer gode muligheder for opbevaring eller hobbyaktiviteter, så I let kan skræddersy rammerne efter jeres behov.
Udenfor omkranser en skøn have boligen og skaber et fredfyldt miljø, hvor både grønne omgivelser og åbne flader giver plads til leg, afslapning og nærvær. Den høje placering på grunden giver jer optimale betingelser for at nyde udsigten året rundt og skabe et uderum, der passer til jeres livsstil.
Beliggenheden i Bredballe forener naturoplevelser og hverdagskomfort. I bor tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, mens de gode stisystemer gør det enkelt at komme rundt. Skoven og fjorden ligger lige i nærheden og indbyder til gåture og rolige stunder, og den korte afstand til Vejle centrum giver jer mulighed for nemt at kombinere det fredelige miljø med byens tilbud.
Her får I en villa, hvor udsigten følger jer gennem dagen, hvor planløsningen skaber balance, og hvor hver kvadratmeter bidrager til følelsen af et hjem, I vil glæde jer til at vende tilbage til.
Forestil dig et liv på Viemosevej 21B, Bredballe, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bredballe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bredballe kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Kælder | 59 m² |
| Carport | 23 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 986 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.563 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Unik stue med udsigt på Viemosevej
Stuen på første sal er fuldt istandsat og har store vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og panoramaudsigt til fjord og skov. Herfra er udgang til vestvendt altan, hvor udsigten fuldender oplevelsen.
Rummeligt køkkenalrum på Viemosevej
Køkkenalrummet byder på masser af naturligt lys fra flere store vinduespartier. Rummet åbner op mod terrassen og har en harmonisk indretning, som binder boligen sammen og fremhæver udsigten til haven og fjorden.
Åben have og velplaceret facade
Facaden har et flot arkitektonisk udtryk med terrasse, mens haven byder på åbne arealer og grønne omgivelser, der indrammer boligen. Beliggenheden giver optimale muligheder for at nyde solen og udsigten.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Viemosevej 21B, Bredballe
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturnær hverdag tæt på Vejle centrum
Viemosevej 21B, Bredballe og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.306 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Bredballe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil grundet den helt unikke panaromaudsigt til Vejle Fjord, Munkebjerg Skov, Viemosen og skoven i hele baghaven. Den ene ejer er opvokset i Bredballe og kendte dette fantastiske område. Det er ligesom, man bor i byen men samtidigt helt ugenert som på landet. Sjælden unik beliggenhed. "
"Natur, skov og frisk luft lige uden for døren med et rigt dyreliv. Rådyr i haven som ren helse for sjælen. Tæt på stranden ved Tirsbæk Slot og Albuen. Meget børnevenligt kvarter med mange børnefamilier. Kort afstand på cykel til by, daginstitutioner, skoler, offentlig transport, indkøb og fitness. "
"Bredballe Centret, Bilka og Slagter Grønvall på Strandvejen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.