Strandvejen 104, Bredballe
7120 Vejle Øst
-
9.295.000 kr.
203 m²
6 rum
- Kontantpris 9.295.000 kr.
- Ejerudgift 4.780 kr.
- Boligareal 203 m²
- Grundareal 811 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv villa i Bredballe med pragtfuld udsigt og direkte adgang til naturen
Allerede fra første øjeblik mærkes samspillet mellem hjemmet og den smukke, private have, hvor grøn beplantning og afskærmede kroge byder på ro, fordybelse og afslappende udeliv. Villaen er indrettet med en gennemtænkt planløsning, hvor hall’en fører direkte ind til indbydende og åbne rum. Her opleves en følelse af overskud, understreget af kvalitetsmaterialer, som gør boligen klar til indflytning.
De tre rummelige og regulære værelser giver fleksible muligheder for at indrette familie- eller gæsteværelser efter behov. I stueplan folder de rummelige 3 stuer en suite sig ud med store gulv-til-loft vinduer, som skaber et flot samspil mellem hjemmet og omgivelserne.
Her er der plads til både hverdagshygge og festlige sammenkomster. Spisestuen ligger perfekt mellem køkken og terrasse, hvilket gør det let at invitere gæster og skabe naturligt flow mellem inde- og udeliv. Køkkenet fremstår stilfuldt og funktionelt med grebsfrie motordrevne elementer, sildebensparket og eksklusive materialer, der tilsammen giver en moderne ramme om hverdagens aktiviteter. Der er god opbevaringsplads og arbejdsflader – perfekt til både hverdagsmadlavning og de kulinariske anledninger.
Begge badeværelser er udført i høj kvalitet med rene linjer, moderne armaturer, Philippe Starck toiletter, separat bruseniche og flotte detaljer, der underbygger boligens generelle kvalitetsindtryk.
På førstesalen venter en sydøstvendt tagterrasse på 66 kvadratmeter, med udsigt til fjorden og det naturrige landskab. Her kan morgensolen nydes, mens blikket vandrer ud over trækronerne og fjorden. Kombinationen af terrasser både oppe og nede skaber mulighed for at være ude og nyde solens timer rundt om huset. Kælderen rummer bryggers og ekstra plads til opbevaring. Udenfor opleves haven som en fredelig oase, hvor flotte bede, velplejede græsarealer og læfyldte hjørner skaber de ideelle rammer for leg, afslapning og fordybelse. Endvidere er der adgang til badebro - ca. 100 m via Jeppes Kilde.
Den store sydøstvendte terrasse fremhæver udelivet og tilbyder plads til spise- og loungeområder, hvor stemningen let veksler mellem hyggelige stunder og sociale sammenkomster. Udsigten over området og solen kan nydes i rolige omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 203 m² |
| Kælder | 28 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 811 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.780 kr. |
Moderne facade og privat have
Villaen fremstår med et stilrent arkitektonisk udtryk, omgivet af smuk, privat have. Store vinduespartier åbner op for et naturligt lyst miljø og en harmonisk overgang mellem ude og inde.
Eksklusiv terrasse og altan
Den rummelige, sydøstvendte terrasse opfordrer til udeliv med udsigt over haven. Altanen på førstesalen byder på panoramaudsigt over landskab og fjord, perfekt til morgenkaffen og afslapning.
Store opholdsrum og smukt lysindfald
Stue og spisestue fremstår lyse og indbydende med gulv-til-loft vinduer. Lyst parket og åbne rum giver let adgang til haven og terrassen, hvilket skaber harmoni mellem ude og inde.
Skal vi også sælge din bolig?
Grønne omgivelser og aktiv fritid i Bredballe
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.