Strandgaardsvej 36, Bredballe
7120 Vejle Øst
-
4.995.000 kr.
124 m²
2 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.032 kr.
- Boligareal 124 m²
- Grundareal 979 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Villa i Bredballe med betagende udsigt og skøn beliggenhed
På den øvre etage ligger hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor køkken, spiseplads og stue glider harmonisk sammen. Store vinduespartier åbner rummet mod omgivelserne og giver en smuk forbindelse til den vestvendte altan, hvor I kan nyde aftensolen og udsigten over kvarteret og fjorden. Etagen rummer desuden en rolig soveafdeling med to værelser samt et stilrent badeværelse, hvilket giver en fin balance mellem fællesrum og privatliv.
Underetagen tilføjer boligen ekstra fleksibilitet med et stort, anvendeligt disponibelt rum, der indbyder til mange formål – eksempelvis hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra opholdszone. Herudover rummer etagen flere disponible rum, som giver gode indretningsmuligheder efter behov, samt et badeværelse, viktualierum og et rummeligt walk-in closet. Udgangen til haven skaber et naturligt flow mellem inde og ude og gør det let at lade aktiviteter fortsætte i de grønne omgivelser.
Haven følger grundens fald og indrammer huset med grønne niveauer, hvorfra udsigten igen åbner sig mod fjorden. Her får I et udemiljø, der både inviterer til ro og til hverdagsliv under åben himmel, og hvor naturen omkring jer bliver en integreret del af boligen.
Beliggenheden giver jer en tryg og overskuelig hverdag tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig har I både skov og fjord inden for kort afstand, så en gåtur i det kuperede terræn eller et pusterum i naturen altid er lige ved hånden.
Her får I et hjem, hvor udsigt, arkitektur og omgivelser smelter sammen og skaber en særlig atmosfære – et sted, hvor hverdagen kan udfolde sig i rolige og inspirerende rammer.
Forestil dig et liv på Strandgaardsvej 36, Bredballe, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bredballe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bredballe kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1960 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 124 m² |
| Kælder | 139 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 979 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.032 kr. |
Åbent og lyst opholdsmiljø
Stuen byder på et flot lysindfald fra de store vinduespartier, der åbner op til udsigten og forbindelsen til haven. Her sikres en naturlig overgang mellem husets forskellige afdelinger.
Køkkenalrum med optimal pladsfølelse
Det rummelige køkkenalrum prydes af moderne linjer og store vinduer, som giver et roligt lysindfald hele dagen. Her er pladsen udnyttet til fulde, og der er adgang til altan.
Velplaceret altan med udsigt
Altanen ligger ideelt med fin udsigt over by og fjord. Store glaspartier forbinder ude og inde, så du får en naturlig forlængelse af opholdsrummene i huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strandgaardsvej 36, Bredballe
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskøn hverdagsidyl i Vejle
Strandgaardsvej 36, Bredballe og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.463 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Bredballe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.