Viemosevej 5B, Bredballe
7120 Vejle Øst
-
4.795.000 kr.
169 m²
4 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.496 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa med markant arkitektur og sydvendt altan i Bredballe
I stueplan mødes du af et køkken med god arbejdsplads og en sammenhængende spiseafdeling, hvor der er plads til både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster. Herfra fortsætter boligen ind i en større stue, med plads til både stort spisebord og sofagruppe til afslapning foran pejsen. De store vinduespartier mod syd skaber et godt lysindfald og inviterer til ophold på en 32 m2 stor sydvendt terrasse.
I den modsatte ende af huset ligger boligens to værelser samt badeværelset med bruseniche.
Nedre plan på 59 m2 byder på to regulære værelser med vinduer mod haven samt toilet, gang og plads til vaskefaciliteter og teknik. Herfra er der udgang til haven med nære terrassearealer. Etagen giver gode muligheder for at indrette sig efter behov – eksempelvis til hobby, hjemmekontor, opbevaring eller gæster. Efter flere større renoveringer og fornyelser fremtræder huset indflytningsklart med materialer af høj kvalitet, hvor blandt andet nye vindues- og dørpartier med 3 lag glas og nyetableret fjernvarme bidrager til en moderne bolig.
Grunden på 700 m² er udnyttet med terrasserede bede, stensætninger, stier, et poetisk vandfald og en havedam, som tilsammen skaber en varieret have med flere hyggelige opholdssteder. Den høje placering og den tætte beplantning giver en særlig stemning omkring huset, mens de store glaspartier trækker haven og det grønne ind i boligen. Afstand til naboer bidrager til en oplevelse af en fredelig oase på terrassen og i haven.
Vejle Øst er et attraktivt område med grønne omgivelser, kuperet terræn og et godt udvalg af hverdagens faciliteter. Her er kort afstand til skoler, daginstitutioner, strand, indkøb og idrætsfaciliteter. Nørreskoven, Vejle fjord og områdets gode stisystemer befinder sig indenfor 400 meter. Vejle centrum nås nemt med både bil, bus og cykel, og motorvejen ligger bekvemt i forhold til pendling. Her får du således en villa med en anderledes og fleksibel indretning, gode opholdsrum og en fin forbindelse til haven – kombineret med en attraktiv beliggenhed i Vejle Øst
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Viemosevej 5B, Bredballe
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 169 m² |
| Garage | 17 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.496 kr. |
Indbydende facade og dejlig have
Stuer med masser af lys
Solrige terrasser og altaner
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Vejle
Orla Lehmannsgade 6, 2. th., Centrum, 7100 Vejle
Birke Allé 21, Ødsted, 7100 Vejle
Stjernevej 9, st. th., Uhrhøj, 7100 Vejle
Neptunvej 5, 8723 Løsning
Forestil dig et liv på Viemosevej 5B, Bredballe, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bredballe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bredballe kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familievenligt nærmiljø i Vejle
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.993 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I nabolaget Bredballe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil pga den skønne beliggenhed. Tæt på en fantastisk skov med masser af gangstier, løberuter , mountainbike ruter, Dyrehaven med rådyrene , vandløb samt badestrand indenfor 500m hvor der er udendørs bruser og ishus Desuden 2 skoler indenfor kort afstand med etablerede cykelstier "
"Naturen her omkring er ret unikt. Masser af traveture i skoven med børnene da de var mindre og nu med næste generation Vi har brugt Albuen Strand virkelig meget med skovl og spand i bagagen ( 500m ) Desuden har vi en dejlig vinterbadeklub indenfor 2 km ved Tirsbæk Strand "
"Vi opholder os meget i sommerhalvåret på den store terrasse med udsigt til haven og skoven med de mange forskellige træer Desuden er det ret afslappende at sidde i haven ved havedammen og høre vandfaldets rislende lyd evt med et glas køligt vin "
"Vi handler i Bredballecenteret hvor der er bager, delikatesse butik, 2 fødevarebutikker samt blomsterbutik etc (2 km herfra) Desuden ligger der Føtex og fiskebutik ved havnen som også er ca 2 km herfra I centrum findes der dejlige spisesteder, caféer, musikteater og en hel del fine tøjbutikker. "
"Det er i haven eller på terrassen hvor man oplever at være midt i naturen Desuden har man samme oplevelse i sofaen hvor der er uhindret udsigt til alt det grønne og himlen. "
"Vi flytter herfra da vi har valgt at have mindre plads og mere tid til andre aktiviteter. Da vi har boet her i 27 år gør det lidt ondt alligevel da vi stadig elsker at bo her "
"Det har været et fantastisk dejligt sted at bo med 3 børn og nu med fraflyttede børn og stadig go’ plads til overnattende gæster "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.