Åstvej 19, Lindeballe
7321 Gadbjerg
-
1.495.000 kr.
105 m²
2,9 ha
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.573 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 2,9 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa med skov, værksted og plads
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Stokerfyr |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 105 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 144 m² |
| Grundareal | 2,9 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.573 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.143 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.654 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Natur, ro og plads til det hele
Her får I naturen som nabo – og lidt til. Den store grund på over 28.653 m² rummer alt, hvad man kan drømme om: egen skov, dyreliv, plæner og gamle træer. Her er også plads til det praktiske med bred indkørsel, gårdplads og garageanlæg med både værksted og tre nyopførte rum fra 2025, der er efterisoleret og klar til alt fra hobbyprojekter til mindre erhverv.
Et hjem med hverdagscharme
Huset er en velholdt klassiker, der står opdateret og indbydende på begge etager. Her folder hverdagen sig nemt ud i det åbne leverum med funktionelt køkken, spiseplads og stue i ét. Brændeovnen fra 2022 spreder varme fra eget træ fra skoven, og når solen kalder, åbner I bare døren ud til terrassen – så flytter livet udenfor.
Plads til både store og små
Her er rum til hele familien. De to værelser i stueplan er rummelige og lette at indrette, mens kælderen byder på flere disponible rum til gæster, teenageliv, gaming eller træning. Begge etager har badeværelse – det ene med vaskesøjle – og i kælderen er der forberedt til vaskerum, så alt det praktiske glider let i hverdagen.
Skal vi også sælge din bolig?
Mellem skov og fællesskab
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"På grund af naturen og man kan være sig selv, men man har stadig gode naboer."
"Stille og roligt. Man ved man har sine naboer hvis man har brug for det."
"Naturen, kører cross i skoven eller i baghaven "
"Der er 10 min. Kørsel Både til Give eller Billund hvor der er flere muligheder for at handle abc lavpris billund"
"På terrassen "
"Vores børn har brug for at være i nærheden af deres venner "
"Oppe i Lindeballe er der en fantastisk badesø"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.