Log ind
NY PRIS
Villa

Brusåvej 38, Gundersted
9240 Nibe

  • 1.648.000 kr. 290 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.648.000 kr.
  • Ejerudgift 1.633 kr.
  • Boligareal 290 m²
  • Grundareal 3.789 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Velholdt ejendom nær skov og hede i Gundersted

Frister livet på landet, hvor naturen er bragt helt tæt på og roen hersker ude som inde, så se lige denne overskuelige ejendom på en 3.789 m2 stor grund i Gundersted. Ejendommen består af et flot hovedhus med en god udbygning, som giver dig flere anvendelsesmuligheder. Velkommen til. Med det samme du ankommer til ejendommen, bemærker du de pæne og indbydende bygninger, der ligger på en idyllisk plet, som er indhyllet i træer. Den stenbelagte gårdsplads er perfekt til eftermiddagskaffe i sommersolen, mens den store grund emmer af potentiale for aktiviteter udendørs.

Ejendommen er velholdt og moderniseret med flere tilføjelser såsom udskiftning af køkken og vinduer i omkring 2009, mens der senere i starten af 2010’erne er opsat solceller og skiftet tag på udbygningen.

Inde i boligen er kvadratmeterne fordelt over halvandet plan med et indbydende og lyst køkken-alrum i stueplan. Det farverige Designa-køkken er udført i en lækker kvalitet med masser af opbevaringsplads, og tilstødende har du et rummeligt opholdsmiljø med trægulv og hele tre udgange til haven.
Boligen har også et bryggers, et viktualierum, og som en ekstra luksus har det ene badeværelse tilknyttet en sauna, mens det andet er udstyret med et hjørnekar. Begge badeværelser har desuden gulvvarme. Etagen afsluttes af to værelser og et disponibelt rum med dør til udbygningen, mens førstesalen giver yderligere to værelser og et kammer, der er oplagt som walk-in-closet.

Du bosætter dig i et naturpræget område, hvor der er adskillige gåruter i den smukke natur herunder Lindenborg Skov omtrent 700 meter fra ejendommen.
Der er masser af småbyer med indkøb og foreningsaktiviteter i området, ligesom du med bilen kan nå Aars, Nibe og Løgstør. Har du børn er der skolebus, så det er let at planlægge hverdagen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1948
Ombygget 1981
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 290 m²
Udhus 187 m²
Grundareal 3.789 m²
Økonomi
Kontantpris 1.648.000 kr.
Ejerudgift 1.633 kr.
Prisudvikling -13.03 %
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.170 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.254 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.818
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gundersted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gundersted
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Lillevang 18, 9600 Aars

158 m² 5 rum
Solgt april 2025
Landejendom
Solgt

Østrupvej 35, Morum, 9600 Aars

202 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Skrænten 10, 9610 Nørager

268 m² 9 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Nibevej 49, 9600 Aars

114 m² 4 rum