Roldvej 44, Mosbæk
9600 Aars
-
1.195.000 kr.
130 m²
0,8 ha
5 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.374 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 0,8 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Nedlagt landbrug med kort afstand til motorvej og Aars
Forestil dig et liv på Roldvej 44, Mosbæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Giver, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Giver kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fastbrændsesfyr |
| Byggeår | 1934 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 130 m² |
| Udhus | 100 m² |
| Udhus | 145 m² |
| Udhus | 27 m² |
| Grundareal | 0,8 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.374 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.612 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.244 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Attraktive renoveringer
I forbindelse med renoveringen i 2008 blev der lagt sort betontegl og isat trævinduer, mens der indenfor blandt andet er fornyet køkken og badeværelse. Derudover har man sammenlagt fire små værelser ovenpå, så der nu er to, hvilket giver samlet tre værelser i boligen, men du kan selvfølgelig nemt genetablere det oprindelige.
Attraktiv grundplan
I stueplan har du køkkenet og stuen med havedør, og se lige udsigten til de landlige omgivelser. Der er også et vaskerum, et badeværelse og et værelse, mens det er dejligt, at entréen er så rummelig. Går I ovenpå, kan reposen med fransk altan møbleres, og der er to værelser, ligesom du vil falde for det kipførte loft og de synlige bjælker.
Mange muligheder
Der er nogle rigtig fine udhuse med blandt andet gildesal med varme, toilet, fyrrum, garage og en lade, hvor det er muligt at etablere hestebokse. Den store grund på 7.647 m2 giver dig også andre muligheder, ligesom børnene vil elske at udforske det idylliske uderum med hyggelige terrasser og en nydelig gårdsplads, der binder bygningerne sammen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Roldvej 44, Mosbæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ideelt for pendleren
Roldvej 44, Mosbæk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.818 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
I Giver kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Fantastisk nedlagt landbrug , tæt på Aars , hvor man kan være sig selv "
"Kanon naboskab på trods at afstanden er stor . Roldvejs fest . Man kan altid spørge naboen om hjælp "
"Butikkerne i Aars .., men kører også til Haverslev "
"Børnene er blevet ældre og fået andre behov "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.