Log ind
Villa
Nyhed!

Villavej 1, Havbro
9600 Aars

  • 1.195.000 kr. 134 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.170 kr.
  • Boligareal 134 m²
  • Grundareal 1.036 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Familievenlig villa i Havbro med skøn have og attraktiv beliggenhed

På Villavej 1 i Havbro får du en klassisk villa til salg med en gennemtænkt planløsning, der giver funktionelle rammer om hverdagen. Boligen har en klar opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, hvor fire regulære værelser ligger samlet omkring en fordelingsgang med faste skabe. Køkkenet er centralt placeret med god skabsplads og spiseplads, og i direkte forbindelse ligger bryggerset med egen indgang og adgang til viktualierum. Stuen er stor og i vinkel med oplagte zoner til spise- og opholdsafdeling samt udgang til en sydvendt terrasse. Badeværelset ligger centralt ved værelserne. Udenfor venter en skøn, grøn ramme med store græsarealer samt integreret garage og skur. Beliggenheden giver kort afstand til skole, dagtilbud, idræt og indkøb i Aars samt gode pendlermuligheder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1972
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 134 m²
Garage 36 m²
Grundareal 1.036 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.170 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.533 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.181 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Rolig hverdag i Havbro nær natur

Fra Villavej i Havbro bliver hverdagen overskuelig med kort afstand til skole, pasningstilbud, idrætsfaciliteter og indkøb. Området er et roligt villakvarter tæt på åbent landskab med gode muligheder for gå- og cykelture. Aars og de større byer nås nemt via vej- og busforbindelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.818
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Havbro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Havbro
Rigt foreningsliv
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 134 m2

Opret søgeagent
Villa

Rørsangervej 5, 9600 Aars

1.195.000 kr. 138 m² 4 rum
Villa

Nibevej 22, 9600 Aars

1.395.000 kr. 120 m² 4 rum
Villa
Ny pris!

Villavej 21, Havbro, 9600 Aars

1.248.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa

Højgårdsvej 8, 9640 Farsø

1.245.000 kr. 137 m² 4 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Havbro
Se flere villaer i Havbro

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt december 2025
Villa
Solgt

Snedkermarken 14, Fandrup, 9640 Farsø

122 m² 4 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Dr. Margrethes Vej 24, 9600 Aars

162 m² 5 rum
Solgt december 2025
Fritidsbolig
Solgt

Lobelievej 29, Søttrup, 9600 Aars

75 m² 4 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Østergade 4, Østrup, 9600 Aars

184 m² 5 rum