Oustrupvej 29
9600 Aars
-
1.695.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.608 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 943 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Aars med skøn udsigt og stor, indbydende have
Forestil dig et liv på Oustrupvej 29, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aars kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Grundareal | 943 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.608 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.331 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.395 kr. |
Højtbeliggende villa på Oustrupvej
Fra facaden fornemmes villaens unikke placering højt i terrænet, hvor de store vinduer og grønne omgivelser skaber harmoni. Den parkagtige have og den velanlagte forhave danner en rolig ramme om ejendommen.
Imponerende lys og udsigt i stuen
Stuen byder på et fantastisk lysindfald fra store sydvendte vinduespartier. Udsigten over haven, grønne trækroner og byens tage åbner rummet og giver en let, rummelig atmosfære.
Åbent køkken med plads og lys
Køkkenet er lyst og moderne med store vinduer mod haven. Den åbne forbindelse til stuen giver et naturligt flow, hvor dagslyset strømmer frit gennem begge rum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Oustrupvej 29
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktivt og trygt nærmiljø i Aars
Oustrupvej 29 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.551 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
I Aars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.