Bjerghedevej 3, Bjørnstrup
9600 Aars
-
1.245.000 kr.
173 m²
2 rum
- Kontantpris 1.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.472 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 20.924 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Naturperle med 2,09 ha og udsigt over marker og Navnsø ved Bjørnstrup nær Aars
Forestil dig et liv på Bjerghedevej 3, Bjørnstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gundersted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gundersted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1933 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Udhus | 53 m² |
| Garage | 16 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Carport | 28 m² |
| Udhus | 69 m² |
| Udhus | 72 m² |
| Udhus | 198 m² |
| Grundareal | 20.924 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.472 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.896 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.465 kr. |
Klassisk landlig facade og uderum
Ejendommens facade præsenterer sig enkelt og tidstypisk, med markante gavle og store vinduespartier, der giver et naturligt lysindfald. Placeringen midt i det åbne landskab understreger husets kontakt til naturen.
Lys og rummelig stue
Stuen fremstår indbydende med store vinduespartier, der lukker lyset ind og giver udsyn til de grønne omgivelser. Rummets åbne plan skaber en naturlig overgang til trappe og etage ovenpå.
Centralt placeret køkken
Køkkenet ligger centralt i huset, hvor vinduerne sikrer naturligt lys. Her er direkte adgang til både gang og stue, hvilket giver effektiv sammenhæng mellem hverdagens funktioner.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bjerghedevej 3, Bjørnstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Hyggeligt Bjørnstrup med natur
Bjerghedevej 3, Bjørnstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.532 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
I Gundersted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Udsigten er helt unik; ikke bare kan jeg se mine heste klatre op og ned i det kuperede terræn, men udsigten til vand og hede er balsam for sjælen."
"De få ejendomme på vejen ligger tæt nok til, at det føles sikkert og trygt - men langt nok væk til, at her er fuldstændig privat. Her hjælper vi hinanden og får en hyggelig snak, når vi lige mødes på vejen."
"Alle gæster - uden undtagelse - bemærker husets dejlige atmosfære. Når de så ser husets førstesal, "taber de underkæben" og finder den helt fortryllende. Panoramaudsigten fra glaspartiet i den sydvestvendte gavl gør sit til oplevelsen."
"I nabolandsbyen ligger en helt unik købmand, der drives som beskæftigelse til mennesker med særlige udfordringer. Købmandsgården bringer varer ud hele året. Vi er meget forkælede! Turen til supermarkeder og specialbutikker i Aars tager 15 minutter, ligesom der ligger en Brugsen 8 minutter væk. "
"Hængestolen ved den store glasparti, i gavlen på 1. sal, med udsigt ud over heste, sø og hede er unik og fantastisk. I vintermånederne er der, fra lænestolen foran pillebrændeovnen, udsigt til flammerne og til haven, hvor fuglene går i krig med foderautomaterne."
"Jeg fraflytter virkelig modvilligt denne unikke ejendom, på grund af nyt arbejde i en anden landsdel."
"En meget lokalkendt gæst, har kaldt stedet her for "Vesthimmerlands bedste udsigt". Huset skal dog også fremhæves: Det har både varme og sjæl. Her er plads nok til, at man kan indrette sig efter behov, men er ikke større, end at pengepungen også kan følge med, for langt de fleste. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.