Højtoften 20
9600 Aars
-
1.695.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.756 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 916 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa i Aars med udestue, terrasse og stor grøn grund på 916 m²
Indenfor åbner entréen mod en stor opholdsafdeling med stue og køkken i forbindelse. Her er gode arbejdsflader og fin plads omkring spisebordet, så det er nemt at samles om madlavning og hyggelige aftener, mens de brede vinduespartier giver behagelig kontakt til omgivelserne. Fra stuen er der adgang til en udestue, som forlænger sæsonen og inviterer til rolige stunder med udsigt til det grønne.
Villaen rummer i alt fire rum med en naturlig opdeling mellem opholdszonen og den mere private del, hvor værelserne ligger samlet omkring fordelingsgangen. Badeværelset er praktisk placeret og fremstår klassisk med klinker, skabselementer og bruseniche.
Den 916 m² store grund er anlagt med græsplæne, bede og frodig beplantning, der tilsammen skaber en skøn ramme om huset. Dertil kommer garage og disponibelt rum med ekstra plads til opbevaring eller hobby. Du bor i et veludbygget villakvarter i Aars med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, grønne områder, stier, et aktivt foreningsliv og nem adgang til de større veje og motorvejen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højtoften 20
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1985 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 125 m² |
| Carport | 31 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 916 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.756 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.642 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.650 kr. |
Lys og rummelig stue med haveudsigt
Stort og lyst køkken-alrum
Grøn have og hyggelig terrasse
Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars
Dronningholmvej 38, 9600 Aars
Løgstørvej 145, Havbro, 9600 Aars
Pilevej 3, 9620 Aalestrup
Engparken 50, 9620 Aalestrup
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Højtoften 20, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aars kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familievenligt og roligt kvarter i Aars
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.546 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
I nabolaget Aars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.