Rørsangervej 7
9600 Aars
-
2.195.000 kr.
233 m²
7 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.392 kr.
- Boligareal 233 m²
- Grundareal 1.071 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Villa i Aars med 233 m², stor kælder og sydøstvendt terrasse
Stueplan samler hjemmets centrale funktioner med entré, badeværelse og et opholdsrum i åben forbindelse mellem stue og køkken, hvor du får et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Første sal rummer endnu en stor stue, fire værelser og et badeværelse, så der er tydelig adskillelse mellem opholdsrum og private zoner.
Kælderen supplerer boligen med flere disponible rum, et badeværelse, vaskerum og gangareal, hvilket giver fleksibel plads til opbevaring og hobbyaktiviteter adskilt fra de øvrige etager.
Udenfor venter en skøn grund på 1.071 m², og den sydøstvendte terrasse ved første sal giver et dejligt sted at nyde morgensolen og forlænger opholdszonen i sommerhalvåret. Fra boligen har du bekvem afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidstilbud og grønne områder, og den nemme adgang til motorvejen gør hverdagen overskuelig for pendling i regionen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rørsangervej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 233 m² |
| Kælder | 122 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 1.071 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.392 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.441 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.872 kr. |
Indbydende facade på Rørsangervej
Store opholdsrum med lys
Praktisk og rummeligt køkkenalrum
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars
Risevej 27, V Hornum, 9640 Farsø
Løgstørvej 52, 9600 Aars
Vestergade 61, 9620 Aalestrup
Dronningholmvej 38, 9600 Aars
Forestil dig et liv på Rørsangervej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aars kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig hverdag i familievenlige rammer
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.490 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
I nabolaget Aars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.